近几年宁波的发展已经是越来越好了，很多外地朋友都想在这里购买房子，外地人在宁波购买房子的要求不是很高，只要在当地缴纳一年以上的个人所得税或者社保，并且出示缴纳证明，购买人还需要出示身份证原件，贷款买房的要求还是比较多的，贷款申请人的个人征信必须非常的好，在当地有稳定的工资收入，出示近一年的工资收入流水。

浙江宁波现在发展的还是挺好的，来这里工作、旅游的人也是比较多的。外地人在宁波买房还是比较简单的，只需要有稳定的工作、收入，并且在当地缴纳社保超过1年就可以了，我建议你可以去有关部门咨询一下，看看有没有其他隐形条件，比如社保缴纳1年，中途出现意外情况中断了，是否可以补交。如果你需要跟银行进行贷款的话，可以对比一下各大银行给出的贷款利率，因为每个银行的利率都是不一样的。

现在很多外地人都喜欢在宁波买房定居，不过外地人现在宁波买房的话还是需要满足一些条件的，首先要在宁波有一年以上的稳定工作，年龄的话肯定是要满18周岁的，并且连续交了2年以上的社保，就可以在宁波买房了，可以到当地比较大的中介公司去挑选一个自己比较喜欢的房子进行购买，现在宁波的房子升值空间也和很大，购买还是非常划算的。

如果你是贷款买房，首先就是要提供一年以上在宁波这边的缴纳社会保险的证明材料，如果没有这个证明的话贷款的时候按照二套房的政策进行贷款，也就是说首付的比例还有后期的利率都是比较高的。如果你是一次性把房款付清的话，可以不用提供社保证明，直接用你的身份证、户口本就可以购买。宁波这边的限制条件相对还是比较宽松的，有钱是比较好办事的。

其实外地人在宁波买房子的条件还是比较简单的。根据我了解的情况来看。你只需要在宁波当地缴纳一年以上的社保就可以了，但是这之间没有断缴或者补缴的现象。否则还是不行的。假如说外地人想在当地贷款买房的话，手续相对来说还是比较麻烦的。并且需要你提供收入证明，银行流水等等。还有保证你的征信度是没有任何问题的，佛祖银行是不会给你贷款的。