现在卖房合适吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起

这个当然需要根据你的实际情况来看的,如果你要卖房子去投资的话,那肯定是要卖的。如果你不急着出手的话,那可以把房子再放一放。然后卖房子的时候需要注意以下这些问题,首先定价是有技巧的,要给购房者留有一定的还价空间,然后可以还价。接着就是购房合同,一定要约定好购房的首付款,然后要约定好付款的时间,保障双方的合法权益。

2019-05-13
如果你那里现在的房价正处于上涨的趋势那么现在买房就很合适了,因为现在卖房可能会挣一点。可是如果你那里正处于房价下跌的状态,那么现在卖房就很不合适了,因为房价下跌可能会导致你的房子需要赔钱才能卖的出去。所以现在卖房子合不合适具体还是需要根据当地的楼房经济情况来决定。例如像黑龙江的鹤岗,现在房价正处于下跌状态,甚至有的房子一套才几万块钱,而买房时花了几十万,所以现在卖的话那么会赔很多。
2019-05-17

现在卖房子合不合适,这就要看你所在的城市啦,毕竟每个城市的经济发展是不一样的,所以房价也是不一样的,有些城市目前的房价是处于下跌趋势的,而有些城市的房价是处于上涨趋势的。如果你买房比较早,当时买的房价是很便宜的话,然后现在的房价上涨了很多,那现在售价就是很划算的呀,到时你再选择上涨空间比较大的小区就可以啦。

2019-05-13

要看你在哪个城市卖房子,在出售房子之前你可以查询一下你所在的城市的房价走势,如果说房价的走势是在下跌的话,那么肯定是不适合出售房子的呢,如果说房价的走势是比较不错的话,那是非常适合出售房子的,所以你想要出售房子的话,一定是要选择一个比较合适的机会,现在出售房子的时候,一定要选择比较靠谱的途径去卖房子,这会影响到你的收入。

2019-05-13

卖房子其实没有什么固定的淡季或者旺季的说法,其实你只要制定一个合适的价格,然后在一些二手房交易网站上挂出来的话,如果有合适的买家的话,买卖起来是很快的,就是后续的过户时间会稍微久一点。如果你找到当地靠谱的中介公司的话,中介公司会帮你负责一系列的流程,而且出房的速度也比自己卖快一点的,并且过程中会遇到的风险的可能性更小。

2019-05-14

现在买房合不合适,还是要看你所在城市的具体情况。就好比我所在的城市,我觉得现在买房就比较合适。因为这几年的房价一直在往上升。再不买的话,以后的房价会越来越贵。就在两年前,价格还是四位数字的,仅仅两年后,价格就到了五位数了。有的甚至已经涨到16000元每平了。想一想,如果前几年早买房,现在肯定是赚了的,有的甚至赚了一倍多。所以,你根据自己的情况再判断现在值不值得买房,不要盲目跟风。

2019-05-13

现在房子的价格是越来越贵了,很多人因此都想把现在的房子给卖了,那现在卖是亏是赚也成了大家考虑的一个问题。如果说你是想卖了之后再买新房子的话,个人认为你可以卖了,如果等到以后房价更贵了,你卖了再买其实差不了多少。卖的时候也一定要注意价格,人家一定会砍价,你可以定价的时候适当的抬高,这样人家认为便宜了,你自己也不会觉得亏多少。

2019-05-17

现在卖房合不合适主要还是要看个人,现在我国的房价一直在上涨中,所以很多人也会选择去出售房子,这样还是可以赚很多钱的。这个卖房主要还是要看你卖房做什么,如果只是单纯的卖房子的话,那肯定是不合适的,如果你是将房子卖掉再重新买房子的话,那还是非常合适的。现在买房也是有很多需要注意的,在卖房之前最好先了解一下卖房的相关事情。

2019-05-13
相关问题
卖房卖房毁约技巧
卖方毁约是一种违约行为,是非常不道德的。如果已经签订了合同,买方付了定金,卖方毁约,按照合同规定,是需要赔偿买方的,不仅要退还定金,还要额外付赔偿金,赔偿的金额也不只是几百几千。如果只是口头协议,并没有合同的约束,你实在不想卖了,可以心平气和去和对方谈,或者是把房子的缺点告诉卖家。 作为卖方,如果已经决定要卖房子了,就要考虑好自己究竟想把房子卖到一个什么样的价位,价位定下来了就不要轻易违约,违约不仅会影响自己的诚信度,也会耽误自己卖房子的进度,也会耽误买方的时间。
卖房注意事项
卖房子并不是一件简单的事,卖房的有很多需要注意的地方首先就是价格,在我们订房价时要根据房子自身的交通状况、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量出售价格。还有就是在签署售房合同的时候合同里面的事项内容一定要清楚,所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来,再一个就是提供出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明。最后还有卖房子的时候一定要注意订金的问题,这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚,签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据,这样就可以确定买卖成交,付款了。
咬牙买房还是尽快卖房
咬牙买房,还是尽快卖房,其实,我个人还是比较推荐,咬牙买房,因为近几年,随着国家的发展越来越好,房价也一直在噌噌噌往上涨,一年一个房价,所以我觉得在你还能承担房价的经济压力下,咬牙买房是比较正确的一件事情。 而且就算是你卖房,你也要看准时机,如果你现在卖出去了,等到过一段时间,房价还在上涨,你就会发现你现在尽快卖,吃亏了不少,所以卖房这件事情,不用着急。
没有房产证可以卖房吗
没有房产证的房子是可以拿到市场上去销售的,但是我认为愿意购买的人应该是比较少的,因为现在大家都知道没有产权证件的房子买到手以后会存在着很多的纠纷,所以说还不如花高价钱去买那一些安全系数比较高的房子。 虽然说购买没有房产证的房子价位能够优惠很多,但是我们如果从长远角度来讲,后期孩子的上学问题以及孩子落户的问题都是一个难题,所以说大家一定要慎重考虑好再做最后的决定。
如何卖房
可以将自己的房源信息挂在中介公司,中介公司的客源量是非常大的,只要你的房源信息够吸引人,很快就能找到合适的客户。但是在中介公司卖房都是需要支付中介费的,每家中介公司的收费标准都是不同的,正常都是收取房屋总价的1~3%。 如果不想支付中介费,可以将房源信息挂在售房网站,在售房网站上只要支付相应的押金,后期只要房源信息下架,押金都是可以退还的。但是大家一定要选择可靠性高的网站。
卖房需要什么
卖房最主要的就是房产证了,一般都要提前准备的,像我们自己个人的证件也是需要提前准备的,结婚证这些也是需要的,不知道你是自己个人售房还是需要找中介公司出售,如果是找中介公司的话,那一定要找靠谱的公司,现在的二手房中介也比较多,也有许多资质不太好的中介公司,我建议你找一家知名度比较大,最好是连锁的中介公司。
卖房手续
首先,买卖双方签订好购房合同以后,去当地房管局进行信息备案,其次,带上相关的资料去当地银行申请贷款购房,之后按照合同要求支付剩余的房款,然后就可以去当地过户中心办理过户手续了,前后大概需要15~45天的时间。不过吧,买卖双方在制定购房合同的时候,内容一定要写得详细一点,同时最好是将合同交由律师审核一遍再签字。
卖房为什么也要征信
现在卖房并不需要查看个人征信的,只有买房通过银行那边办理才会需要查看个人征信。办理贷款最重要的就是查看个人的征信情况,特别是看个人征信当中有没有逾期,另外也要看个人名下的负债,个人名下负债过高,那也没有办法办理贷款。现在在买房的时候,通过全款进行购买也不需要查看个人征信的,全款购买房款一下子付清,也就不需要办理贷款了,不过现在全款买房还是需要比较充足的资金的。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved