微信扫一扫按揭的房子不能私自过户，想要过户但是房子贷款还没有结算清楚，那么一定要和当初办理贷款的银行协商，征得银行的同意才可以的。如果房子已经进行出售，那么可以向银行提出申请。虽然有规定说按揭的房子可以过户的，但是因为很多银行为了避免会发生纠纷，就不会同意未还完贷款的房子进行过户的。银行如果拒绝，那么客户可以直接还清贷款后过户。
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按揭的房子不能私自过户，想要过户但是房子贷款还没有结算清楚，那么一定要和当初办理贷款的银行协商，征得银行的同意才可以的。如果房子已经进行出售，那么可以向银行提出申请。虽然有规定说按揭的房子可以过户的，但是因为很多银行为了避免会发生纠纷，就不会同意未还完贷款的房子进行过户的。银行如果拒绝，那么客户可以直接还清贷款后过户。
按揭的房子是可以过户的，但是必须得放款结清以后才可以过户的呢。因为没有结清贷款的话，你是没有房产证的，并且一般贷款的房子都是抵押给银行的，所以在你没有结清贷款之前，这个房子暂时还不属于你的哈，你可以让买家付全款，在签订合同的时候先付一部分款项，你先拿去把贷款结清把房产证拿回来再过户，不然没有房产证是不可以过户的。
按揭的房子目前是不可以过户的，按揭的话说明你的贷款还没有还清，在贷款还没有还清的情况下，这个房子还不是你的个人财产，而是作为固定资产抵押在你的贷款银行那边的，所以你单方面没有权利对这个房屋进行操作。如果想要过户或者更名的话，必须要等到房贷还清了，房子成为你个人的财产，银行把房产证还给你之后才可以进行过户等一系列的操作。
按揭的房子也是可以进行过户的，但是需要办理的手续非常多，还是需要先了解一下过户的相关事情。如果资金条件比较好的，尽量还是购买贷款已经还清的房子。按揭房子过户的话，买卖双方要先商定好贷款之后由谁还，并且要签订合同，一般情况下卖方的贷款有买方的首付来还，接着买卖双方还要去银行和房管局办理相关的手续，签订相关的协议等等。
按揭的房子在一般的情况下是可以过户的，不过会比较的复杂，需要买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方，然后买卖双方到银行签订贷款的合同，在银行贷款审核通过之后在办理贷款的结清，结清贷款后在注销他权，之后去办理过户手续，还要把产权证交给银行，等待银行放贷款，由此可见按揭的房子过户是非常的复杂。
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