维修基金可以不交吗

维修基金是不可以不交的，不过现在只有在购买新房子的时候，才会让我们去支付公共维修基金，在购买二手房的时候，我们是不需要支付这个费用的。其实现在公共维修基金也没有多少钱的，因为现在的公共维修基金已经经过改革了，以前大家支付公共维修基金的时候都是按照房屋总价的比例来进行缴纳，所以总金额会比较的多，但是现在基本上是每平米只有10元到20元左右的公共维修基金了。

维修基金交到哪个部门

我们在办理房产证的时候，就需要缴纳公共维修基金，这笔费用是缴纳到房产交易中心的作为维修的备用金，一旦房子出现大型的质量问题的时候，就可以申请动用这笔资金，但是如果房子还在保修期之内，一般情况下是由房地产开发商来承担相关的费用。 如果不缴纳这笔费用，我们就不可以办理房产证明了，所以在办理相关证件的时候，也要提前准备好费用。其实综合来讲，这笔费用总额并不是特别的多。

维修基金交给谁

维修基金是在我们购买房子的时候必须要缴纳的一种费用，然而这个维修基金在缴纳时是直接对应的开发商，所以大家需要把维修基金交给开发商或者是直接打到开发商的一个账户当中。 然而维修基金其实是由房管局代管的，在大家入驻到该小区之后，小区里面存在的一些质量问题和维修问题，可以由业委会成员或者是由物业来申请维修基金，然后用来做小区内的维修使用。

维修基金交到哪个部门

维修基金都是缴纳到房管局的，一开始都是开发商来征收维修基金，开发商只是帮房管局保管费用，到最后费用还是要缴纳到房管局的，一般情况下，开发商都会开一个账号，然后让业主把维修基金打到账号里面，这样的操作也是比较方便的，维修基金必须是合法的存放，如果后期出现私自挪用的情况，完全是可以把房管局告上法院，用法律来保护消费者的权益。

商品房维修基金

我们在购买新房源的时候，是必须要向物业交纳商品房维修基金的，维修基金的主要用途就是用来维护小区的一些公共设施。 有些居民可能会觉得小区内部的公共设施跟自己没有任何的关系，所以会拒绝交纳这笔费用，其实所有的居民都是有权利要交纳这笔费用的，维修基金的收纳费用跟大家所购买的房屋价格有关系，基本上是大家房屋成交价的40%。

公共维修基金是什么

公共维修基金指的就是住宅的公共区域、设施和社保的维修保养费用，一般情况下我们在购买新房的时候，这个费用就是要缴纳的，具体费用多少还要看楼盘项目规定，所以一开始就要问仔细了。公共维修基金是非常关键和重要的，因为要是后期有什么损坏的地方，都会有人过来进行修理，如果说没有的话，那么会对平时生活造成一定的影响。要是电梯坏掉了，平时出行都会很麻烦，遇到这种情况必须要找工作人员来维修。

维修基金使用范围

如果是住房方面的维修基金，那么所使用的范围就是整个小区内的所有设施，比如楼房的质量上出现问题需要维修，可以从维修基金当中拨款使用；比如小区内的公共设施出现了问题也可以使用；小区内的电梯维修也可以使用。 住房维修基金是每一个住户在入住之前都必须要缴纳的一种费用，它主要是用作小区内的设施维修，而每一个地方的缴费比例都不同，所以正常的缴费比例应该是按照住房面积来计算，每平米50~70元不等。

维修基金改名字麻烦吗

维修基金改名字其实是非常简单的，二手房的新买主只需要带齐房产证，本人的身份证件和户口本等相关资料到当地的房管局直接办理就可以了。很多人对房屋维修基金不是很了解，其实房屋维修基金其实就是房屋公用设施专用基金，这个维修基金改名字的问题主要出现在二手房买卖的时候，所以当二手房的所有权人发生变动的时候，维修基金的名字也会发生变化，也就是按照钱随房走的意思。