搜索
当前位置：
新房公摊面积一般有多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
新房公摊面积是多少，这个没有固定数字的，主要是看开发商开发出来的房子具体户型是什么样的。如果新房是属于带电梯的高层住宅楼的话，那么公摊系数一般是在25%左右，这样算下来得房率差不多是75%左右，应该还算是比较正常的。公摊面积包括的部分有很多的，包括电梯、垃圾道、公共走廊、楼梯间等等，这些都需要计算在每位用户家里的，具体情况可以到售楼中心咨询一下销售人员。
2019-06-17

新房公摊面积大小是根据房子的面积大小和得房率来计算的，我国不同类型的房子得房率都是不一样的，就比如高层建筑的房子得房率为72%，
房子面积在100平米的话，公摊面积就在28平米左右，但是如果购买的是多层建筑的房子的话，
房子得房率为88%，公摊面积也就是12平米，如果你想要知道新房公摊面积大小的话，是可以直接询问开发商的。

2019-06-21

根据楼盘的高度来看，如果是高层的房子，那么是在12%到24%之间比较合适。不过每个楼盘的设置是不一样，你在买房子的时候，跟开发商签约的时候，就要问清楚这边的公摊部分有多大，因为你合约中的面积是直接包括了公摊的部分还有你实际能够使用的面积的，所以说一定要问清楚才行。而且现在基本上每个楼盘都是有公摊的部分的，一般情况下，如果公摊的部分越大的话，说明这个小区的布局是比较合理的，居住起来也会比较舒适。

2019-06-18

新房的公摊面积是没有办法确认的，但是一般情况下都是在15%，但是有的房子它的公摊面积是在30%，这个的话也是不固定的，也是要看开发商，还有你购买合同上面写的为准。在我们购买房子的时候，开发商也会告知你公摊面积是多少，这个你也不必太过于担心，你也可以在购买房子之前多多的了解一下，如果说你觉得不太合理的话，也可以不必购买，最好是问一下开发商，详细的公摊面积。

2019-06-25

据我了解的情况来看的话，新房的公摊面积一般情况下都是在15%，但是有的房子它的公摊面积是在30%，这个的话也是不固定的，也是要看开发商，还要以合同上面写的为准。在我们购买房子的时候，开发商也会告知你公摊面积是多少，你也可以在购买房子之前多多的了解一下，如果说你觉得不太合理的话，也可以不必购买，最好是问一下开发商。

2019-06-24
其实如果你们的房子的条件是一样的话，不管是新房还是二手房，公摊面积都是差不多的。一般来说公摊面积的多少主要还是看你们这个楼房里面的公共使用的面积有多少。就比如说有电梯的和没有电梯的房子的公摊面积肯定是不一样的。基本上如果新房不带电梯的话，公摊面积可能就占据房子总面积的10%~15%，但如果有电梯的话，公摊面积就会多一些，可能在15%~20%之间吧。
2019-06-26
新房公摊面积这个是不固定的，公摊面积还要看整个小区的公摊系数。每个小区情况不一样，公摊系数也都是不一样的，如果想了解新房公摊面积是多少的话，在购买的时候可以咨询一下那边的销售人员。一般情况下高层公摊系数是在15%-20%之间，如果买新房的面积是90平米，公摊系数是15%，那这个新房公摊面积就是13.5平米。公摊面积是可以自己进行计算的，了解一下相关的数据就可以了。
2019-06-19
据我了解新房公摊面积是多少，这个没有固定数字的是很难说的，主要是看开发商开发出来的房子具体户型是什么样子的，如果新房是属于带电梯的高层住宅楼的，那么公摊系数一般是在20%左右的，这样算下来得房率差不多是80%左右的，应该还算是比较正常的，公摊面积包括的部分有很多的，包括电梯、垃圾道、公共走廊、楼梯间等等，这些都是属于公摊面积的。


2019-06-19
现在的新房一般都是带有电梯的，如果说你购买的楼房楼层比较低的话，公摊面积大概是10%到20%左右，如果购买的是高层，那么公摊面积大概是25%左右。所以具体还得看你购买的楼层了，公摊面积主要包括楼梯的面积，管道井的面积，电梯井的面积，公共门厅的面积等等，这些公用设施的面积都会计算在公摊面积里边的，在购房的时候，销售人员也会解释的。
2019-06-18
现在我们所购买的新房一般都是带有电梯的，所以公摊面积的公摊率大概是在15%到20%之间。我们在签订房屋买卖合同的时候可以让销售人员把公摊面积的计算方法讲解一下，一般情况下，所有的开发商在建造房子的时候，公摊面积都是按照国家标准来规划的，不过你要是购买的小区是比较高端的话，而且小区的占地面积比较大的话，那么公摊面积相对来说要多一点。
2019-06-18
新房的公摊面积要根据是什么类型的房子来决定，比如说你买的是普通多层的住宅，那么这种公摊面积一般在7%到12%之间，而如果买的是电梯的小高层，公摊面积一般在15%到22%。买的如果是高层住宅，那么公摊系数就比较高，大概在14%到24%之间。而国家对新房的公摊面积没有一个明文规定，他的控制范围具体在哪个区间，并没有一个统一的说法。
2019-06-18
每个楼盘的开发商都是不一样的，建造房子的风格、小区的环境也都是不一样的，所以我也无法告诉你新房的公摊面积具体有多少。如果你看重的楼盘，绿化做得比较好，娱乐设施比较全面，那么你的公摊面积也会随之上升，这些公共面积房地产开发商是不可能免费提供给业主们使用的。一般情况下，小高层的住宅公摊面积大概在25%左右，得房率是85%。
2019-06-18
新房公摊面积是需要根据房子具体情况来看的，如果是普通多层住宅的话，公摊的系数在10%至15%之间，小高层带电梯的话，公摊系数要控制在15%至20%之间，不同楼盘都是不一样的，你在买房的时候还是需要咨询好了再进行购买的。一般公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间等，一把计算公式是用房子公用建筑面积除以套内建筑面积，就可以得到系数了。
2019-06-18
每个楼层不一样，它的公摊面积也是不一样的，公摊面积一般来讲都是按照套内面积乘以公摊系数。这个公摊系数的话，在我们的购房合同中都是明确表明的。楼层越高，它的公摊系数就会越高，所以就意味着我们的得房率不是很大，这种房子的话，我个人是不推荐你购买的，新房的公摊面积一般都是10到20平左右吧，再高的话我就不推荐你购买了。


2019-06-17
新房的公摊面积一般情况下都是在15%，但是有的房子它的公摊面积是在30%，这个的话也是不固定的，也是要看开发商，还有你购买合同上面写的为准。在我们购买房子的时候，开发商也会告知你公摊面积是多少，这个你也不必太过于担心，你也可以在购买房子之前多多的了解一下，如果说你觉得不太合理的话，也可以不必购买，最好是问一下开发商。
2019-06-17
新房子公摊面积，这得看你家的房子是怎样的一个情况，不能说所有的房子都有公摊面积，也不能说所有房子的公摊面积都一样。就拿小高层的房子来说，我们都知道小高层的房子大多数都是10来层的样子，这样的房子也是有电梯的，那么像这样的房子，电梯只需要一部楼梯的，占用面积也会相对来说比较少，所以公摊的面积也会比较低，大概是不到20%的样子。那么没有电梯的房子，公摊面积就会小很多，差不多也就是12%左右。
2019-06-17
相关问题
去别人新家一般都带什么礼物
正常情况下可以给对方买一束比较漂亮的或者是含义比较好的鲜花，另外也可以给对方买一些日常生活用品，比如说加湿器，总之尽量买一些比较实用的礼物，不要买那些华而不实的东西。 其实在不同的国家，对于搬家购买礼物是有不同讲究的，像在韩国无论是朋友还是亲戚搬家，去庆祝的时候都需要购买洗衣粉以及卫生纸，因为他们觉得购买这两样日常用品是对对方的尊敬，也是对对方的祝贺。
新家选择什么家具
新家选择家具时，重点考虑风格、功能性和材质。首先，确定你喜欢的装修风格，如现代简约、北欧、中式等，这将决定家具的风格。其次，根据家庭成员需求选择合适的家具功能，例如多功能家具可以为小户型节省空间。再次，关注材质和做工，优质的木材和良好的做工可以确保家具的耐用性和安全性。最后，考虑预算和家具的性价比，合理安排购买计划。可以在齐家网上浏览更多家具选择和装修风格的灵感。
新家如何除甲醛
新家除甲醛是一个非常重要的环节，这里有几种有效的方法可以帮助你： 1. 通风：这是最简单也是最经济的方式。新房装修后尽量保持长时间的通风，以帮助甲醛和其他有害气体散发。 2. 活性炭包：活性炭有很强的吸附能力，可以有效吸附空气中的甲醛及其他有害物质。在各个房间放置一些可以有助于净化室内空气。 3. 空气净化器：选择一款具有甲醛清除功能的空气净化器，它可以通过过滤系统减少室内甲醛浓度。 4. 室内植物：某些植物如绿萝、吊兰具有一定的空气净化功能，可以考虑在室内摆放。 5. 专业除甲醛服务：如果条件允许，你也可以考虑聘请专业的环保公司进行室内环境治理。
新家过火要准备什么
一般要准备火盆，木炭，还有柴火，另外还有防火手套，灭火器等东西，新家需要这些仪式，寓意着自己家变的兴旺，早早的起来把木炭点着火，男主人把火盆端起来，后面跟着女主人拿着柴火，端饭厨房放下，女主人加一点柴火就可以了，当然火盆也不需要太大，也不需要烧太多的木炭，一两个就可以了，意思一下的。这里注意端火盆一定要用手套，注意家里的开窗通风，也要注意安全。
新家装修买灯要注意什么
一款具有独特创意的灯饰，能为你的居室增添无穷的魅力，也能为你的生活带来的情趣。如何才能算得上是一款创意的灯?它，不仅要有新颖的设计，还要有独特的韵味。　　一个良好的照明环境很重要，既能更好的展示装修特色，又能更好的享受家居生活。与之齐头并肩的另一个元素就是色彩，很难想象，一个无色彩的环境将是何等不可思议。充分利用照明的物理性能和色彩对人心理的影响，可在一定程度上有效地改善空间效果。
搬新家怎样除甲醛? ??
一般来说新家装修好了一定要通风三到六个月才能入住的，这是针对用了环保级别材料高的装修，不是说通风了三到六个月就没有甲醛了，也是含有的，只是不那么超标了。 如果想要除甲醛，建议家里多放点绿植，比如绿萝，吊篮，龟背竹，芦荟这一系列的绿色植物，这些都是吸收甲醛的植物，家里也可以多放点活性炭，效果真的不错，两者同时进行就会安全很多。
新家怎么除甲醛最快
新家在装修好了之后，家里面形成的各种甲醛威胁，肯定是大家非常重视的一些事情，而想要采用最快速的方式去消除其中的甲醛，我觉得以结合的方法来处理就比较合适，比如先考虑开窗通风，将家里的开窗比例控制在35%左右，使空气能正常流通，使甲醛能快速的散发出去即可。 与此同时您还可以考虑的就是，在家里的每个角落上摆放一些绿植尤其是像那种吊兰，或者是绿萝之类的植物吸收甲醛的比例会更大一些，辅助型的甲醛吸收会使速度更快。
搬新家什么人不能去
按照风水上来说，搬新家的时候，不允许什么人都能进去。风水先生会算一下，这个房屋的主人的生肖，会和什么人和，生肖和的人就是可以进去，和主人的生肖不合就不可以进去，参加当天房主先跨进家门。 还有民间有说法就是，孕妇不要进新家，另外在搬家之前，要选好搬家的日期，在进去之前要把，一些不干净的东西要赶出房间，有的家庭会在进新家之前去祭拜。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved