微信扫一扫购买小产权的房子存在的风险是很大的。小产权的房子只是价格便宜，而且房子是不限购的，但是它存在的风险是更大的。因为小产权的房子是没有五证的，那么就是不受法律保护的，不受国家保护的房子是很没有保障的，而且如果后期政府要求房子拆迁的话，业主也是拿不到房子的拆迁补偿的。而且现在想要购买小产权的房子是不可以通过贷款的方式购买的，因为没有房产证，银行是不会批准的，所以买小产权的房子风险很大。
文凯
购买小产权的房子存在的风险是很大的。小产权的房子只是价格便宜，而且房子是不限购的，但是它存在的风险是更大的。因为小产权的房子是没有五证的，那么就是不受法律保护的，不受国家保护的房子是很没有保障的，而且如果后期政府要求房子拆迁的话，业主也是拿不到房子的拆迁补偿的。而且现在想要购买小产权的房子是不可以通过贷款的方式购买的，因为没有房产证，银行是不会批准的，所以买小产权的房子风险很大。
我觉得购买小产权房子的风险还是比较多的，因为建造这类房子的土地其实不是个人的，而是集体所有的，所以说你的居住时间其实是不固定的，如果集体什么时候把这个房子收回的话，那么你的使用权也就到期了。还有一个就是这类房子的产权是不完整的，而且房产证的话现在也是不被国家认可的，所以说如果你想要交易的话是比较麻烦的。
买小产权房的话风险还是非常大的，因为建造这类房子的土地其实不是个人的，而是集体所有的，所以说你的居住时间其实是不固定的，如果集体什么时候把这个房子收回的话，那么你的使用权也就到期了。还有一个就是这类房子的产权是不完整的，而且房产证的话现在也是不被国家认可的，因为是由一些镇上的机关发的，所以说如果你想要交易的话是比较麻烦的，所以有条件的话尽量不要购买小产权房。
这类房子存在的风险是比较高的，因为建造这类房子的土地其实不是个人的，而是集体所有的，所以说你的居住时间其实是不固定的，如果集体什么时候把这个房子收回的话，那么你的使用权也就到期了。还有一个就是这类房子的产权是不完整的，而且房产证的话现在也是不被国家认可的，因为是由一些镇上的机关发的，所以说如果你想要交易的话是比较麻烦的。
购买小产权房子承担的风险是很大的，小产权的房子是没有房产证的，是不可以办理过户手续的，同时也不可以申请第三方监制，还有小产权房子基本上不具备任何的升值空间，个人一般是不建议你购买的。另外，如果购买小产权的房子的话，你是必须要求一次性支付全部房款的，小产权房子是不可以申请房贷购买的，银行对于这种房子是不认可的。
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