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二手商品房过户费用
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办理二手商品房过户的费用是要根据商品房的面积来计算的，如果说你所购买的房子面积比较小的话，那么需要缴纳的过户费也会相对要少一点。但是如果你是为了改善生活居住环境而购买二手商品房的话，我相信你所购买的商品房的面积肯定是比较大的，现在大于144平米的，二手房的话需要交纳3%的契税，5.5%的土地增值税，2%的个人所得税，以及0.5%的印花税。
2019-06-13

二手商品房的过户费用都是有所区别的，因为每个城市收取的税费比例不一样，而且税费跟房子的面积也是有很大关系的，所以具体要到你当地的相关部门去咨询一下。据我了解二手商品房过户需要缴纳个人所得税，房屋增值税，契税，营业税，印花税，测绘费，工本费等等，房子的面积越大，所收取的税费就会越多的，所以在过户的时候一定要准备充裕的资金，并且二手房超过5年以上可以免去个人所得税和增值税的，这点也要注意。

2019-06-20
这个其实是不太好说的，因为只有一个比例，没有办法说这个商品房到底过户的时候要花多少钱，真正要花多少钱得结合你家这个房子总共价格大概是多少。需要支付的营业费用和卖家所需要缴纳的各项费用，我们就不再计算之内了，我们只是来说一下这个过户当中产生的买方费用吧。买方需要缴纳的费用，其实就是这个房子总价格契税的1%或者1.5%，具体得看面积大小。在之后的话就是还有一个验房部门上门来验收的时候产生的费用，还有就是工本费，其实加起来用不了多少工本费。
2019-06-18
其实二手商品房过户的费用会因为你这间房子所在的城市的不同而产生一定的变化。因为商品房过户的费用主要是税费，而城市不同的话，它对这个二手房的税费也会不一样。二手商品房过户的费用也会因为你这间二手商品房的面积，房龄以及房型的不同而产生变化。如果你想要精确的计算出你这间二手商品房的过户费用的话，就可以去官网那里看一下，二手房过户费用的计算公式，然后把面积、房龄以及房型代进去之后，你就可以计算出费用了。
2019-07-10

其实二手商品房过户的费用都不是固定的，毕竟每个城市的税费都是不一样的，所以税费跟房子的面积也是有很大关系的，具体要到你当地的相关部门去咨询一下。目前二手商品房过户需要缴纳个人所得税，房屋增值税，契税，营业税，印花税，测绘费，工本费等等，房子的面积越大，所收取的税费就会越多的，所以在过户的时候一定要准备充裕的资金。

2019-06-24
二手房在办理过户的时候需要收取的费用还是蛮多的。其中有契税，一般二手房他的契税是按照总价的1%到3%来缴纳。而且是根据房子面积来决定的。另外还包括营业税。还需要缴纳个人所得税。一般是按照销售价的1%来征收，如果这个房子满五年，并且是家庭的唯一住房，那么是可以免征个人所得税的，还有印花税，按照0.05%征收评估费。大概是万分之五。如果你是通过中介公司的话，还要交中介费，大概是1%到2%之间。
2019-06-20

二手商品房过户的费用是根据房子的价格来决定的，二手房价格会受到很多因素的影响，房子价格是很难统一下来的，二手房过户的费用也就无法固定下来，你在办理过户手续的时候，直接用房子价格乘以缴纳比例，就可以计算出二手房过户需要缴纳的额度了。如果你不会计算也不会担心，你在办理过户手续的时候，是会有工作人员帮你计算的，

2019-06-18

通常情况下，就是要交一些税。如果是买家的话，那么只要交一个契税就可以了，这个税的税率是在1%到3%，占地越多的话，交的税也会越多。卖家要交的是个税还有营业税，前一种的税率是在1%，但是如果他只有这一个房子并且产权时间超过了五年的话，这个税就可以不用交了。后一种的话是要按照这个房子的交易价格的5.6%来交的，然后满了五年的话也可以省掉。

2019-06-18
二手商品房的过户费用是根据商品房的面积来决定的。过户费用主要就是包括契税，个人所得税，营业税和印花税等等，这些费用都是由买卖双方共同承担的，契税的收取标准是房子成交价格的3%。印花税的收取标准是房子成交价格的1%，个人所得税和营业税是按照房子成交价格的2%收取的，商品房的面积越大的话，需要缴纳的税费就会越多。


2019-06-21
二手商品房过户的费用是没有一个固定标准的，过户的时候需要交纳工本费还有税费。工本费就是在100元～200元之间，这个费用是固定的。那么税费的计算方式是要根据你房子的真实情况来看的，我不知道你房子的具体情况，所以也没有办法告诉你具体的金额。一般契税会在1%至3%之间，在去房管局办理过户手续的时候，工作人员都会根据你房子的真实情况计算出税费的金额，你只要直接交钱就可以了。
2019-06-18
二手商品房在过户的时候肯定是需要缴纳过户费的，要不然房产交易中心的工作人员是不会受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的，但是具体费用是多少，这个是不固定的。目前需要交纳的税费种类是有很多的，包括契税，增值税，营业税，个人所得税，印花税，城建税等等，最终把这些税费相加起来就可以得到最终结果了，计算方法还是比较方便的呢。
2019-06-18

现在很多人都很喜欢购买二手的商品房哦，二手房十分的便捷，直接就能入住呢。当然购买二手房肯定是需要缴纳过户费用的呢，一般买方要缴纳的费用有契税和印花税，这些费用都是根据具体的数据去计算的呢，例如我家的房子是112万的评估价，面积是120平米，那么契税的税率就是1.5%，契税就是用112万乘以1.5%，就是这样子来计算的呢。

2019-06-17
二手商品房的过户费用不是固定的，而且每个城市收取的税费也是有标准的。一般情况下，二手商品房的过户费用是由契税，增值税，个人所得税，印花税，营业税等等组成的。如果你买卖的房子面积越大的话，那么需要缴纳的费用也就越多。一般情况下，如果你的房子超出144平米以上的话，需要缴纳的契税就是房子总价的3%。如果你购买一套100万元的房子，那么需要支付的过户费用就是40000元左右。
2019-06-18
二手商品房过户的费用都不是固定的，因为每个城市收取的税费比例不一样，而且税费跟房子的面积也是有很大关系的，所以具体要到你当地的相关部门去咨询一下。据我了解二手商品房过户需要缴纳个人所得税，房屋增值税，契税，营业税，印花税，测绘费，工本费等等，房子的面积越大，所收取的税费就会越多的，所以在过户的时候一定要准备充裕的资金。
2019-06-17
其实二手商品房过户的时候，除了一些登记费和材料费以外，就是税费了，税费的种类比较的多，比如说附加税，契税，教育附加税，城建税，土地增值税等等。其实所有的税费都是根据最后房屋成交总价格的百分比来收取的，也就是说，如果这个房屋最后的成交总价比较高的话，那么需要支付的税费也就会比较的多，一般在二手房交易的过程当中如果贷款还会支付一些评估费用。
2019-06-19
相关问题
二手过户需要多少钱
二手车跟二手房的过户费用都是不一样的，房子需要缴纳的费用会更多一点。 我们的房子在办理过户的时候，相关的费用是根据房子的情况来制定的，首先会查看我们的房龄，如果房龄达到5年，那么需要缴纳的费用大概是房子总额的5%~6%左右，这个费用是由买卖双方共同来承担的。 如果没有达到两年，那么需要缴纳的费用就会更高一点，所以我们最好拿着房子的证件到房管局找工作人员帮我们计算一下。
房产证赠与过户费用
房产证赠与过户的费用是比较低的，如果是依照赠与的方式过户，只需要支付相应的工本费就可以了，一般只要缴纳150元左右的费用就够了，如果不是赠与的方式过户，需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税、土地增值税等等，所有大家在过户房子的时候，一定要明确告知是赠与的方式过户，房管局才不会让其缴纳税费。
北京房产过户费用
不管是北京还是其他地区，房产过户的费用都不是固定的，这个需要根据房子的价值，还有房产证的时间来决定的。据我所知，目前办理过户手续的时候，是需要缴纳个人所得税、房产税、契税等的，但是具体缴纳的费用，是会根据房产证时间来改变的，要是房产证超过两年的时间，就可以不必交纳个人所得税了，要是房产证超过五年的时间，就可以不给缴纳增值税了。
赠予房产过户费用
赠予房过户手续是很简单的，只需要待着房产证、基本的资料和房产证，到当地过户中心就可以办理了。但是赠与的房产，在未来五年的时间，现在是不可以出售的，同时也不可以再次转增了，另外在办理过户手续的时候，一定要双方本人到场办理才可以，任何人都是不可以帮忙代理的，还有办理过户时间比较长，可能需要30个工作日左右。
房产赠与过户费用
房产赠与过户的时候肯定是需要交税的，目前需要缴纳税的种类也是有很多的，首先就是营业税，一般情况下需要缴纳税费5%；其次就是附加税，这个税需要根据一定的比例缴纳，比如城建税需要缴纳7%，教育附加费需要缴纳3%；然后就是契税，这个税需要缴纳税费的3%；接下来就是印花税、个人所得税啦，具体需要交多少，房管局的工作人员会帮忙计算好的。
二手房过户费用
二手房过户的时候所产生的费用主要有以下这几个。第一个就是契税，契税一般是由买家来支付的，大概占总房价的1%到3%左右。第二个就是测绘费，测绘费是由卖家来支付的，大概是占总房价的0.5%左右。第三个就是印花税，印花税也是买家来支付的，大概是占总房价的0.05%左右。第四个产生的就是工本费，工本费一般也是由买家支付的，大概是200块钱左右。
房产过户费用计算
一般房产在过户的时候产生的税费是比较多的，买家需要承担的税费主要就是契税，房子面积如果是90平以下，并且是首套房的话，可以只缴纳1%的契税，如果说面积超过144平的话，需要缴纳3%的契税。还有就是需要缴纳总房价0.05%的印花税，再加上每平方米3块钱左右的交易费，和每平米1.36元左右的测绘费。卖家需要承担的费用就是总房价0.05%的印花税，还有每平米3元左右的交易费和全额5.5%的营业税。
离婚房屋过户费用
一般离婚以后肯定是要进行财产分割的，房子都在进行财产分割的时候，肯定是要去办理过户的。离婚以后房屋过户的时候主要会产生以下这几个费用，首先我们需要缴纳80块钱左右的登记费，然后还需要缴纳20块钱左右的工本费，另外我们需要交2%左右的交易手续费。除了这些费用以外我们还需要支付一些税费，一般税费是根据房子面积大小来决定的，比如说我们需要支付2%左右的契税，然后还需要支付原产价0.05%的印花税。

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