浪客他乡
假如说你想继承房产的话，首先这个房子必须要有房产证，而且要等到房屋的产权人去世之后才可以提出继承房产的申请。然后去当地的公证处申请房子的公证证明，之后再将需要准备的材料准备齐全，去当地的房管局办理过户手续，需要准备的材料有户口本，身份证，房产证，死亡证明等等。审核通过之后，缴纳相关的税费就可以办理继承房产过户了。
继承房产过户手续是需要房屋产权人过世了才可以办理的，所以继承产权这种房子在办理过户的时候并没有我们想象当中的那么简单，而且在拥有人去世之后，继承人还要先到当地的公证处去申请房子公证证明，在办理公证的时候，我们需要向房屋公证机构缴纳房屋总价2%的公证费，拿到公证证明之后，继承人就可以带齐所有的资料去房产管理中心办理过户手续，详细的手续房产管理中的工作人员也是会告知的。
这个手续办理起来是比较麻烦的。首先的话是要进行遗产的公证，办完之后，需要你带着这个公证书、过户申请、你的身份证、房产证、房子的户型图还有你缴纳契税的凭证，以及老人的死亡证明等材料，到当地的房管中心进行办理。这个过程中的费用主要是包括手续费、印花税还有公证的费用，之后的话就可以去登记过户了，等一段时间就可以拿到房产证了。
房产是可以通过继承的方式来过户的，但是前提条件是房屋的产权人必须在去世的情况下，才可以使用这种方式办理过户。继承过户是不需要缴纳税费的，只需要缴纳工本费、公证费就可以了，是比较节约费用的呢。你只需要带着相关证明去当地的公证局公证一下，拿着这个公证书以及自己的个人身份证明材料再去当地的房管局办理过户手续就可以了。
房产继承过户手续还是挺简单的。首先，继承过户必须等到产权人去世以后才可以办理的，需要先带上相关的资料去当地公证处进行公证，之后再将需要准备的资料准备齐全，其次，在周一到周五的时间，直接去当地房管局办理就可以了。你在办理过户手续的时候，是必须要注意到时间问题的，房管局只有周一到周五的时间上班，周末和法定节假日都是休息的。
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