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开发商违约交房怎么办
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开发商违约交房在合同当中都是有相关规定的，遇到这种问题要进行维权的。要是开发商那边违约交房可以要求解除合同，但是要想解除合同是需要有律师函的，合同解除之后再去申请解除银行贷款，剩下来的贷款就由开发商那边承担。遇到这种问题一定要使用法律的手段来保护自己的权益，如果对这方面不太了解的话，可以去咨询一下相关的律师。

2019-06-12

开发商违约交房的话可以先看一下当时签订合同的时候关于违约的条款，如果说开发商违约交房的话，那么我们是可以使用法律的武器来维护自己的权益。比如说开发商如果到了规定的交房时间还不能按时交房的话，这个时候我们可以拒绝接收房子，并且按照合同里面的规定，让开发商赔偿我们自己的损失。假如说开发商拒绝赔偿的话，可以使用合同把开发商告上法庭，也算是合理的维护自己的利益。

2019-06-20

假如说开放商违约的话，你可以先了解一下为什么违约，是不是交房的时间现在有变化了，如果是的话，那么可以根据合同里面签订的内容来进行相应的赔偿。如果开发商开发出来的房子质量存在问题导致交房延期的话，那么肯定需要开发商把这个房子质量问题处理好的，要不然后期居住的话，也会出现各种问题，是很麻烦的。当然了到时候开发商也会给给予相应的赔偿金。

2019-06-21
其实买房子的时候最怕就是会遇到这种情况了，如果你买房的时候遇到的话，那么你肯定是要用法律手段来维护自己的合法权益的，但是最好是要联合这边的其他业主一起，不要一个人去谈判，人多的话其实力量也会大一点。如果说这个开发商拒绝谈判或者说不想负责的话，那么是可以向这边的法院全面提起诉讼，由当地的法院介入，这样的话能够拿到赔付的几率是比较大的。
2019-06-19
如果出现开发商违约交房，那么首先第一步先及时的沟通。如果你感觉人单势薄，可以多喊一些有同种需求的业主一起去找开发商理论，但是在这种情况下，最好做到心平气和，不要一开始就伤了和气，导致矛盾激化。如果开发商态度比较强硬，协调不成功，那么可以去找媒体曝光，现在是一个自媒体时代。开发商会考虑自身的名誉，会考虑妥协，如果实在不行，那就可以去直接向法院进行起诉，让他来赔偿自己的经济损失。
2019-06-18
开发商违约的话，那么需要先了解一下这个开发商具体是如何违约的，是不是交房的时间现在有变化了，如果是的话，那么可以根据合同里面签订的内容来进行相应的赔偿。如果开发商开发出来的房子质量存在问题导致交房延期的话，那么肯定需要开发商把这个房子质量问题处理好的，要不然后期居住的话，也会出现各种问题，是很麻烦的。当然了到时候开发商也会给给予相应的赔偿金。
2019-06-18
开发商如果出现违约交房的情况，首先你要查看一下是什么原因违约。如果是不可抗力的原因造成违约的话也是可以理解的，可以和开发商协商一个合适的交房时间再交房。如果开发商不是因为这个原因违约交房的话，是可也向他提出赔偿的。因为购房合同上也是明确显示什么时候要交房，如果有一方违约的话，是需要缴纳违约金的。所以如果出现开发商违约交房的情况，是一定要保护自己的个人权益的。
2019-06-18
不管是因为自然原因还是因为人为的原因，只要开发商出现了违约交房的现象，我们作为购房者来说的话一定要去调查清楚违约交房的具体原因。其实像出现这种情况的话，购房者是有权利向开发商索赔违约金的，因为当初在签订合同的时候，合同当中就明确的规定了交房的日期，如果说超过交房日期还没有交房的话，开发商将按照合同当中的内容进行赔偿。
2019-06-17
在购房的时候都会签订一个购房合同，里边包含了开发商交房的时间。如果说开发商违约交房的话，你可以跟他们协商一下，让他们给予一定的补偿。如果协商不成的话可以通过法律途径，保护好自己的权益。其实现在开发商提前交房的比较多，因为这样你就会缴纳更多的物业费物业费，是从开发商交房的那一个月开始计算的，当然你也可以拒绝接房的哈。
2019-06-18
开发商违约交房处理起来还是比较简单的，在购买的时候都有签订合同，合同上面都有违约的赔偿金额，根据合同上面的违约条款要求开发商赔偿相应的费用，如皋开发商一直不愿意赔偿违约金的话，可以直接起诉到法院，让法院强制执行赔偿，只要你们签订了合同都是受法律保护的，肯定会有人负责这个事情，完全不用担心，但是没有签订合同就是比较麻烦了。
2019-06-17

在这之前你有没有和开发商签订合同呢，如果你已经签订了合同，那你就不要怕，直接找律师就可以了，合同上标明的交房日期都是有的，如果是开发商违约的话，肯定不止是比一个受害人，可以寻找一些其他的居民，一起想办法，可以要求开发商进行赔偿的，当然了，对于赔偿，更多的是自己付出的心血，在心灵上也是会受到一些创伤的。

2019-06-17
房开发商如果违约交房的话，最简单的办法就是按照合同中的条款来呀。合同中的违约条款都写的很清楚呢。其实我们也可以先提前跟开发商那边沟通一下了解到是什么原因，如果是他们自身原因的话，我们就可以联合多个业主进行维权。也可以到房管局那边去投诉他，或者是找律师进行打官司。也可以单方面解除合约，要求开发商退还房款。看自己怎么选择。


2019-06-18
一般情况，如果开发商违约延迟交房了，都是必须按照合同来进行补偿的，如果开发商不愿意补偿的话，我们可以拒绝收房的，只要我们不潇洒，开发商他也没有办法拿到房款的，因为房款是在房管局的监管资金账户里，最好的办法就是和开发商协商，叫开发商给你补偿的，如果协商也无法达成的话，可以直接告诉开发商，要到法院起诉，开发商也顶着很大的压力，他就会给你补偿款的。
2019-06-17
一般开发商交房的具体时间我们都会在合同里面有所体现的，如果说开发商违约交房的话，那么我们是可以使用法律的武器来维护自己的权益。比如说开发商如果到了规定的交房时间还不能按时交房的话，这个时候我们可以拒绝接收房子，并且按照合同里面的规定，让开发商赔偿我们自己的损失。假如说开发商拒绝赔偿的话，可以使用合同把开发商告上法庭。
2019-06-19
假如开发商违约交房了的话，这时候你们就可以要求解除合同。但如果你们并不想要退房的话，可以要求对方支付违约金或者是赔偿你们的损失。当然如果你们要求解除合同的话，也是可以要求对方支付违约金以及赔偿损失的。所以在你们购房的时候，一定要在合同上标明违约交房的相关要求，这样子能够保障你们的合法权益。所以在购房之前应该了解一些关于这方面的事情。
2019-06-27
相关问题
开发商不网签属违约吗
开发商不网签当然是属违约的啦。国家选择对网签的政策还是相当严格的，也是有专门法律约束的。如果开发商通过预定等方式向买方用户收取了一定的定金之后，买卖双方是需要签订合同的，如果是开发商的原因导致买卖双方无法签订合同的话，那么开发商是需要把定金退还给买方用户的，其实这个定金的主要作用就是为了保护守约一方的。
开发商不交房怎么办
假如说开发商不交房的话，可以先去和开放商协商。但是一定不可以采取过激的违法行为。因为这些行为是不受法律保护的，也无法保护自己的合法权益。如果开发商拒不执行，没有协调成功，那么可以把相关的证件和资料准备好，然后向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的经济损失。或者你也可以与开发商解除购房合同，所出现的损失可以由开发商来进行赔偿。
开发商推迟交房怎么办
假如说开发商推迟交房的话，你可以先咨询一下具体什么原因推迟交房了。开发区那边推迟交房的话他会给一定的赔偿的，这个赔偿也是有一定的标准的。如果这个推迟交房的原因很合理的话，那就可以等开发商那边交房，而且不用担心，他肯定会有一定的补偿的。一般现在购买期房都会遇到推迟交房这种问题，所以在购买期房的时候一定要考虑清楚了。
开发商会提前交房吗
现在开放商提前交房的话还是比较少的，一般都是按照合同上面的日期。如果说你所购买的房子到了规定的日期还没有交房的话，可以到售楼处去询问具体的情况，如果说是因为开发商自己的原因而导致房屋近期之内无法交房的话，你可以通过法律的途径去诉讼开发商。而且签订的房屋合同当中有明确的规定，如果开发商延期不交房的话，会给购房者支付一定的赔偿金。
开发商愿意提前交房吗
开发商是不会提前交房的，因为开发商提前交房可能会损失相关的税费，能拖一天是一天，但是开发商肯定会按照约定的时间交房的，所以大家也不要着急，如果约定的时间并没有交房，这个时候我们去可以问一下是什么原因，如果开发商说不出是什么原因，我们可以走法律的程序。 所以大家在买房子的时候，最好是买现房而不要买期房，我个人觉得期房不能够看到实物，不太放心。
房子违约交房怎么办
房子违约交房的话要先清楚是因为什么问题，建议你先和开发商商量一下，看有没有什么解决的办法，同时你也需要看一下合同里边关于违约条例的内容。一般来说在签订合同的时候，里边都会有交房的日期做一个详细的条例，开发商违约需要赔付你一定的违约金的，先和开发商协商，如果和开发商协商不成的话，那么你可以通过法律的手段来保护自己的权益，毕竟这也是和自己的利益是有关的。
开发商交房必备条件
开发商交房必备条件是开发商前期五证齐全，房屋达到交房条件，绿化道路公共设备等与楼房同步到位，收房时有相关部门出具的综合验收合格证，建筑工程竣工备案表，面积报告实测报告及室内环境监测报告，有和物业公司签订的前期物业管理服务合同，开发商在交付新建商品住宅时，必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
开发商交房必备条件
开发商交房必备条件有以下这些，首先就是行政机关颁发的验收合格证明，这些证包括绿化验收合格证、安全防范设施验收证明等。然后就是公共事业部门出的验收合格证明，这些证件包括管道煤气的验收证明、邮政通邮的验收证明等。接着就是房屋面积测绘报告，这是必须提供给买受人的资料。然后开发商还需要具备三书一证一表，这样才能上市进行交易。

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