南京首套房贷款利率

在南京购买首套房子申请贷款的话，贷款的利率是看你在哪个银行选择的贷款，因为各个银行的规定有所区别哦。一般商业贷款的利率是在5%，公积金贷款的利率是在2.9%。这样一看的话，还是公积金贷款比较划算，但是你要是没有公积金账号的话，你就只能选择商业贷款了，而且在选择贷款的时候，我建议最好去大一点的银行申请贷款。

南京二套房贷款利率

南京这个城市很多区域都有限购政策，比如鼓楼区外地用户只能购买一套住房，而当地用户最多能购买两套住房，所以说能在南京购买二套房的用户都是当地用户。 购买二套房可以使用贷款进行支付，但利率普遍都上调了，如果使用的是商业贷款，那么上调了10%~30%，比如原来选择一年以内还款，利率是按4.3%计算，现在上调之后就变成了5.3%甚至7.3%，所以需要缴纳的利息也比第一套房高很多。

公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商业贷款利率肯定是有一定区别的。如果有贷款买房的打算，我认为使用公积金贷款的话是非常划算的，因为公积金贷款的利率是比较低的利率，是2.75%到3.25%，而商业贷款的利率比较高，是在4.35%到4.9%。所以相比两者之间的利息差距，我认为选择公积金贷款是够划算一些的，如果没有公积金账号的话，可以选择商业贷款。

公积金贷款利率和商贷利率对比

现在很多的人在确定贷款方式之前都会将公积金贷款的利率和商业贷款的利率做简单的对比，目前公积金贷款的利率是在3.25%，而商业贷款的利率是在4.9%，从贷款的利率相比的话，选择使用公积金贷款肯定是比较划算的。不过使用公积金贷款有一个缺点就是可以贷款的额度是有限制的，一般情况下是在40万左右，如果说房子的总金额比较贵的话，那么你可以使用两个人的公积金进行申请贷款。

公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商贷利率对比是这样的，如果是五年以内的话，公积金的贷款利率是2.75%，而商业贷款的年利率是4.75%。五年以上的贷款利率则要高很多，公积金的贷款年利率是3.25%，而商业贷款的年利率是4.9%。这两种贷款方式都可以作为选择的，但是公积金需要连续缴纳6个月以上，而且你要有稳定的工作和稳定的收入，才可以去申请。商业贷款门槛会低一些。

第二套房公积金贷款利率

公积金贷款购买二套房是享受不了优惠了的，而且还要比购买第1套房子的利率还要高一点，大概是在3.25%的基础上上浮10%~15%，不过跟使用商业贷款相比的话，使用公积金贷款其实还是非常划算的，在使用公积金贷款的时候，我们需要注意的就是公积金最多只能够使用两次，所以在购买第2套房子的时候，要注意看下公积金是第几次使用的。

公积金第二套贷款利率

住房公积金只可以办理两次贷款，而二套房办理贷款的话，公积金的贷款利率会高一些，相比第一套房来说利率是要上浮一些的，这也跟贷款年限是挂钩的，如果说贷款年限在5年以上贷款利率是3.025%，贷款年限在5年以上贷款利率是3.575%，但是即使利率上浮也比商业贷款的利率要低很多，二套房要办理贷款的条件也是比较多的，而且银行在审核的时候会更加严格一些的。

买房公积金贷款利率

买房公积金贷款的利率是比较低的，现在很多开发商是不允许使用公积金贷款的，所以你在购房之前一定要咨询清楚了，而且公积金贷款的条件是公积金账户的缴纳时间超过了一年才行，目前公积金贷款的时间在五年以下，贷款的利率就是2.75%，如果公积金贷款时间超过五年以上，那么贷款的利率就是3.25%，总体来说公积金贷款是要比商业贷款的利率低很多的。