如果购买的是首套房子,最低需要支付30%的首付款,那你需要支付30万元,但是如果是购买的二套住宅,付50%的首付款,那你就需要支付50万元。但是如果你给我买的是二手房的话,那房子首付款比例就是由房主自己决定的了,
现在有很多卖家都急需要资金周转,都会要求一次性支付70%以上的首付款的,甚至有的是要求一次性支付全部房款的。
如果是购买首套房的话,100万的房子需要支付30万的首付,银行有明确的规定,首套房最低的首付是3成,如果无法支付3成首付的话,是无法在银行办理贷款的,二套房的政策是非常严格的,需要支付5成到7成的首付,计算下来最低需要支付50万的首付,现在银行办理贷款的要求还是比较高的,如果你凑不齐首付的话,肯定是不可以贷款购买房子的。
首套房的首付是不可以低于房屋总价值的30%的,也就是说一百万的房子首付最低不可以低于30万元,首付费用是不可以贷款支付的,你在购买一百万元的房屋之前是需要准备好30万元的费用的,这样的话购买起来不会尴尬,剩下来的70%可以到银行办理商业贷款或是公积金贷款的,公积金的贷款利率是比较低的,如果单位有帮忙缴纳是可以选择这种贷款方式的。
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