按揭房子是有房产证的,但是房产证都抵扣在银行,只有还清所有的贷款,银行才会归还房产证,只要你的贷款没有还清,你的房产属于银行和你的共同财产,现在办理提前还款还是比较容易的,到银行办理预约,提交相应的材料,费用全部还清后,房产就属于你个人的了,我认为提前还款的好处还是比较多的,可以省下不少的利息,计算下来能节约不少的钱。
按揭房子当然是有房产证的啦,因为到银行贷款的时候,必须要有房产证的,而且需要房产证做为抵押物的。等你按揭贷款的金额全部还清之后,那么是可以到银行去申请领取房产证的。其实你选择按揭贷款,跟开发商签订合同,然后等房子交房之后的90个工作日内就是可以拿到房产证的。当然啦,具体可以领取房产证的时间,你可以先咨询一下小区的销售人员。
只要购买的是大产权的房子,都是有房产证的,只不过房产证会暂时扣押在银行,需要等待房贷还清以后才会还给你的。另外,如果申请了贷款购买房子,在还款期间一定要记得准时还款,千万不能够出现逾期的现象的,否则你个人征信分数是会被扣除的,同时你还需要支付银行一定的违约金的,如果情节较为严重的话,银行还有可能会要求你提前还款的。
按揭的房子是有房产证的,不过在你还未还完贷款的时候,房产证是暂时由银行代为保管的,从某种角度上来讲,在按揭的时候房子暂时不是真正属于你的,只有在还完贷款的时候是可以拿到房产证的,银行在发放贷款的时候也是需要有一定的保障的,而房产证的保障性也是比较高的,如果说之后出现问题了,银行也是有权对你的房产证做出处理的。
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