房产证夫妻名字顺序有讲究吗

明川明汗鹏程万里

熟悉电工电料施工特点

现在很多用户购买房子就是为了结婚使用的，所以房产证上面一般都会写上夫妻两个人的名字，对于名字的顺序并没有什么特别讲究，在前面在后面都是一样的，如果是夫妻两个人的名字，那么这个房子夫妻两个人就各有50%的产权。而且这个房子是属于夫妻共同财产。如果你们夫妻两个人都有住房公积金的话，那么建议你们选择公积金贷款。两个人最高额度可以贷到60万元。

2019-06-20

孙晓玫

擅长婚房布置和软件材料选购

房产证上面夫妻的名字顺序没有什么讲究的，因为这个房产证上面只要有了你们两个人的名字，那么就证明这个房子是你们双方共同所有的，不存在谁的份额多，谁的份额少的问题。如果你们夫妻双方是贷款来买这个房子的话，那么贷款肯定也是要由你们两个人一起来还的。未来如果这个房子准备出售，或者是出租的话，也必须要征得你们双方的同意才行的。

2019-06-25

花开花落云卷舒

瓷砖、卫浴洁具类专家

一般结婚后，夫妻双方可以一起买房，那这样买的房子，房产证上面就可以写的夫妻双方的名字，房产证上面夫妻名字顺序是没有讲究的。只要房产证上面有夫妻双方的名字，那双方就是拥有房子的产权。如果夫妻双方买房的话，最好是共同承担贷款，这样后期也不太容易出现问题，另外要是离婚的话是需要分割财产的，夫妻双方各拥有财产的50%，到时候还要去进行公证。

2019-06-25

都市金鹰1

房产证夫妻名字顺序没有讲究的，第一贷款人可能会放在前面，但是都是拥有一样的产权，所以在前在后都是一样的，每个人都享有二分之一的产权。如果你不想平分的话，可以去公证处去开一个公证，然后白纸黑字写清楚每个产权人拥有的份额，然后带着公证书及房产证再去房屋管理中心，工作人员就会在产证上帮你标注清楚每个人所拥有的份额。

2019-06-24

中间人是也

产权的归属主要取决于共有权的性质，如果产权是共同共有，夫妻双方不区分所占份额的比例，那么房产证夫妻名字的先后顺序是无关紧要的，各自持有该房产50%的产权。如果产权是按份共有，比如甲方持有该房产60%的产权，乙方持有该房产的40%产权，这在房产证上是会明确写清楚的，双方的产权归属就很清晰，夫妻名字的先后顺序是没有影响的。

2019-06-25

gashjdah

熟悉施工标准和规范

这个是没有什么讲究的，一般来说，房产证上只要写了两个人的名字，那么这个房子就是你们两个的共同财产，不会说什么谁排在前面，谁的产权就更多一点的。只要你们两个人的名字共同登记在上面的话，这个产权就是平均的。现在如果想要房产证写两个人的名字是可以的，只要在办理的时候，双方共同出席，然后带上各自的身份证，还有你们的结婚证就可以。

2019-06-20

Emotiona乱

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

这个还真是没有什么顺序讲究的，一般来说在我们这边都是由男方购买房子，等女方嫁到男方这边来以后，要么就把名字填到房产证上，要不然就不填，填到房产证上也都是男方的名字在前面，要是有哪一个地方出现了不太一样的情况，那就说明是女方先买的房子。不是绝对的，如果是夫妻两个人在结婚以后买的房子先写谁的名字都是可以的，没有讲究。

2019-06-20

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