房产过户给未成年子女,只需要准备相关的手续就可以办理了,你可以通过继承的方式或者是正与的方式。如果是赠予的方式是需要支付一定的税费的,如果继承的方式需要父母已经不在的情况下,才可以通过继承的方式来过户,通过继承的方式过户是不需要缴纳任何税费的,只需要缴纳一定的手续费就可以了,至于办理过户需要的材料,建议你最好咨询一下当地的相关工作人员。
2019-07-01
将房子过户给子女现在目前也是可以的。目前规定房产过户给未成年子女的话,只有赠与这一个方法,而且也是要到当地的房管局办理相应的过户手续的,在过户的时候也要缴纳相关的税费,税费也是比较高的呢。需要缴纳的税费有契税,增值税,个人所得税,营业税,印花税等等。过户完成之后,未成年子女只拥有房子的使用权,成年后再有继承权。
2019-07-02
房产如果打算过户给未成年子女的话也是可以的。目前规定房产过户给未成年子女的话,只能通过赠与的方式,而且也是要到当地的房管局办理相应的过户手续的,在过户的时候也要缴纳相关的税费,税费也是比较高的呢。需要缴纳的税费有契税,增值税,个人所得税,营业税,印花税等等。过户完成之后,未成年子女只拥有房子的使用权,等到成年之后才能拥有所有权。
2019-07-01
想要把你的房子过户给未成年子女的话,你的房子现在是不可以有房贷的,必须在房贷全部还清的情况下,才可以办理过户手续。在办理过户以后,现在你的未成年子女只有房子的居住权,只有等到18周岁以后才能行使使用权。我觉得你可以采用赠与的方式进行过户,这样需要缴纳的税费就是比较少的,具体的手续你可以去当地的房管局咨询一下。
2019-07-01
现在自己的房产也是可以过户给未成年子女的,但是如果选择把自己的房产过户给未成年子女的话,也是需要满足一些条件的,比如说这个房产必须没有任何的贷款或者是抵押。假如说这个房子现在还有贷款没有还清的话,你过户给了未成年的子女,他们就需要来还贷款,而未成年的人又没有一个稳定的工作和收入,所以你必须要自己把贷款还清了以后,再去办理过户手续。
2019-07-02