如果购买的是首套住宅,正常是收取30%的首付款,如果购买的是二套住宅,就需要支付50%的首付款,也就是需要支付30万元或者50万元的首付款。不过你要是购买的是二套住宅,那房子的首付款给你的是由房主来决定的,二手房买卖属于私人交易,房子的价格和支付比例都是由房主来决定的,当然了,房子首付款比例你也是可以跟房主去协商的。
现在国内所有的银行都是可以办理贷款的,办理首套房的政策都是差不多的,如果是购买首套房的话,100万的房子首付是30万,如果经济能力比较好的话,建议大家多支付一些首付,这些贷款的年限能减少很多,可以省下很多利息,现在银行办理贷款还是比较容易的,只要你能满足银行所有的条件,就能贷款成功,但是所有银行都是非常注重征信的,贷款人的征信必须非常好。
按照首付30%的比例来计算的话,100万的房子首付要缴纳30万元,省下的70万元是可以到当地的银行提交贷款申请的,不过我是按照首套房的首付款比例来计算的,如果说你购买的是二套房的话,首付金额肯定是会上浮的,具体的话还是要根据你的实际情况来看的,而且各城市的首付比例可能都存在一些差异,你可以在买房的时候咨询一下房地产开发商或是当地的房地产交易中心。
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