买房子公摊面积怎么算

大家都知道，我们在购买房子的时候，公摊面积也是需要支付一定费用的，其实公摊面积是算在建筑面积里面的，当我们拿到房子之后可以算一下自己购买的房子公摊面积是在多少，如果说不是特别合理的话，我们可以向开发商进行反映，在计算公摊面积的时候，我们需要知道自家房子的建筑面积，然后拿建筑面积乘以房子的公摊系数，目前不同楼层的公摊系数是不一样的，主要看你购买的房子是属于基层房子还是属于高层房子。

买房子公摊面积怎么算

买房子公摊面积想要计算的话还是很容易的，就是用房子的套内面积乘以公摊的系数就可以得出结果了，所以说计算起来还是比较简单的。现在购买房子的时候绝大多数用户都会咨询销售人员房子的得房率是多少，这个得房率其实就是指公摊面积的多少，得房率越高，那么这个小区的公摊面积也就越小，购买这样的房子就会越划算，具体情况你可以先咨询一下销售中心的工作人员，工作人员也是会告知详细的情况。

公摊面积怎么算

公摊面积其实简单来说就是指共有建筑面积，也就是除了房子的使用面积之外，其他都算是公摊面积，主要是包括电梯井、楼梯、设备室、走廊等等。把这些地方的面积都加在一起，不就是总共的公摊面积了。现在一般来说，不管是什么户型的房子，公摊面积都是会有范围的，比如说：小型高层住房的范围是15%-20%，没有地下设备的普通高层房的范围就是10%-15%，我建议可以一开始跟工作人员了解清楚。

买房子怎么看风水。

就个人的知识经验而言，在进行买房子的时候，风水的参考也是极为重要的。 首先，买房子前我们要参考房屋外部建筑，不能买尖锐突出建筑正对房屋的，房屋本身的外形也建议是四四方方的呢。 其次，买房子的时候也需要考虑整体呢，不能买楼栋间缝隙处的呢，采光气运上都处于下层呢。 最后房屋的户型图要认真参考哦，无论是平面图的外形特征还是实景建筑。

没有钱怎么买房子

没有钱买房子还是比较困难的，因为现在房价普遍都是比较的高，买一套房子至少也要几十万，有些甚至要好几千万。如果你现在没有钱，我个人觉得还是应该先好好努力工作，等将来自己的积蓄足够多了再去考虑买房，因为就算贷款买房也是要给30%以上的首付。 现在由于部分开发商推出了零首付买房的政策，不过个人奉劝大家最好不要考虑零首付买房，因为利率太高了。

买房子怎么看风水

现在购买房子的人越来越多了，很多人买房也比较看重风水这块，要是你对风水方面不太了解的话，你可以找个专业的风水大师帮忙看看，现在在买房的时候要选择方方正正的房子，房子不能有缺角，在购买的时候也要购买坐南朝北的房子，如果房子前面有河的话，还是比较不错的。如果房子的风水不好的话，是会影响居住的健康和工作前程的。

买房子怎么看风水

可以通过观察你这个房子的周边设施来看，一般来说如果房子周边有厕所的话，那么这边的风水是不好的。还有就是可以看房子的房型，在买房子的时候一定不要买带缺角的房子，这种房子的运势是不完整的，如果住在里面时间长的话，对整个人的运势会有不好的影响。不过一个房子的风水其实是跟你这个人有很大的关系的，因为不同的人有不同的气运，并且跟房子的话是相辅相成的。

买房子怎么讲价

买房子讲价格，你要根据这个房子的地段，结合房子的户型这个方面来跟那个销售人员讲，比如说这个房子的户型，你哪个方面不是特别满意，然后你这边价格能不能稍微优惠一些。 或者是说这个房子开发的地段就不太好。然后说明一下，这个房子将来可能升值的空间比较小，然后让销售人员这边降价。又或者从自身的角度说自己没有这方面的购买能力，能不能将价格稍微降低一点，跟销售人员打感情牌。