房子如果是贷款购买的话也是可以卖的,而且想要对外出售的话,最好是将房子的款项全部还清比较好,这样的话房子就是有房产证的,因为一般没有房产证的房子,很多买家都是不愿意购买的。如果说买家愿意购买你还在还款的房子的话,需要买卖双方一同到办理贷款的银行去签订贷款过户手续,也就是说是把卖家所承担的贷款移到买家的名下,那么接下来的贷款就是由买家支付了,房子的房产证再还完贷款之后也是属于买家的。
只要你之前的贷款已经还清了就可以再次出售,如果贷款还未还清的话,房产证还抵押在银行,房产还属于你和银行的共同财产,是没有权利私自出售的,贷款未还清想要卖房的朋友,可以到银行办理提前还款,现在提前还款的手续还是比较方便的,只要业务办理完成,银行会归还房产证,只要你能出示房产证的原件,就可以把自己的房子挂在售房网站出售。
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