其实商品房的买卖合同指的就是购房合同,简单的来说,购房合同是商品房买卖合同的简称,在购房合同里,我们将会看到买卖双方的关系证明以及房屋的具体位置和面积,在购买房子的时候必须要签的,文件就是商品房买卖合同,因为只有签订正式的商品房买卖合同,我们才能够办理房屋备案以及贷款等等一些手续,新建房屋买卖合同的时候,我们要看一下合同当中的内容有没有存在不平等的条约。
纠结商品房买卖合同、购房合同的朋友还是比较多的,这两个合同是一样的,只是叫法不同,不管我们是购买新房还是购买二手房,肯定都是需要签订一份购房合同的,如果以后出现违约的情况,肯定都是要按照购房合同中的内容走的,可以有效维护自己的利益的。签订好的购房合同一定要保存好,后期过户房子、办理贷款都是需要出示的,如果购房合同丢了,补签也是比较麻烦的。
现在商品房买卖的时候也是有购房合同的,其实就是购房合同。这个购房合同就是双方买卖关系的一个证明,也是购房者依法维护自己合法权益的一个主要凭证。如果说没有签订购房合同,那么无论是买方或者是卖方违约的情况,那么就很难维护自己的合法权益。另外我们在办理房产证,进行过户手续的时候是都需要用到购房合同,包括你后期如果想要贷款买房子也是需要的。
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