风飞扬
现在在北京买房条件可高了，不像早五六年前，只要有钱就可以买，这也是2016年才出台的政策，其实也比较容易理解，因为如果不限制外地人买房，那房价会一直往上涨，本地人的购房需求就会得不到满足了。现在在北京买房，如果你是北京本地人，只能买三套以内的房子，而且如果买别墅还不准贷款。如果你是外地人，那你必须得在北京工作至少5年以上才可以买房，而且还只能买一套。
如果是北京本地人，只需要年满18周岁就可以在北京购买房子了。但是如果是外来人口想要在北京购买房子，这必须满足相关条件才可以申请的，就要在北京居住5年以上时间，且在当地缴纳社保，已经结婚了，名下没有房产，满足这几个条件以后才可以在北京购买一套房子，北京已经开始推行限购政策了，只有当地人才可以购买两套房产的。
外地朋友在北京买房需要满足的条件有：首先需要持有北京的居住证，还要连续缴纳一年以上的社保，社保不能出现中断的情况，只要中断了，就取消了买房资格，北京已经实施了限购的政策，外地朋友只能购买一套房子，外地人也是可以在银行办理买房贷款的，只要贷款人的征信很好， 在当地有稳定的工作收入，能承担首付款，年龄达到18岁以上，肯定能买到自己心仪的房子。
在北京买房的首要条件就是资金问题，要知道现在北京的房价可是比较高的，购房资金如果不足肯定是不行的，另外北京本地人和外地人购房也有不同条件，本地人相对来说条件不是那么多，只需要准备好资金就可以了，但是本地人也只可以在当地购买两套房，外地人想要在北京买房，除了资金之外还要有份稳定的工作和固定的收入，并连续缴纳五年以上的社会保险才可以在当地购房，而且只可以在北京买一套房。
这边的话，现在对于你在这边买房子的要求还是比较严格的，要是你有这边的户口的话，你在这边现在只能够有两套房子，要是已经有了两套的话，现在是不可以再买的。然后要是你没有这边的户口的话，但是只要你在这边有五年的连续交社保的记录，并且有这边的合法的暂住证明的话，那么现在在这边是可以买的，不过最多的话也只能够买一套。要是这两个材料都没有的话，就算有钱也是买不了的。
北京是一个现代化大都市，是很多人造梦、追梦的地方，外地人想在北京买房也不是很容易的，需满足一定的条件：1、具有在北京连续缴纳五年的个人所得税证明。2、在北京持有合法有效的居住证。3、购房者在北京没有住房，外地人在北京限购一套住房。要是你在北京以外地区，贷款买过一套住房，符合以上条件，你在北京是可以买房，但首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%。
外地人如果想在北京买房的话，首先要交满五年的社保才行，五年内的社保不能中断，除了社保，个人的纳税证明也是可以的。另外还需要办理北京的居住证，证明在北京会长时间的居住，有合法的住所，和一定的收入来源。要有每个月偿还贷款的能力，买房人的信用也要没有问题才有机会申请，另外，外地人在北京买房的话，只能购买一套房子哦。本人人可以购买两套。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved
微信扫一扫
