微信扫一扫如果是父子联名买房，那么其实好处还是比较多的，比如说在贷款的时候我们可以按照家庭的名义来办理贷款，这样贷款的额度就会变多的，而且在偿还贷款的时候也是由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。
但是以父子的名义来购买房子也是有弊端的，比如说这套房子在办理房产证的时候，是需要写上你们父子两个人的名字的，也就是说这套房子是属于你们双方的共有财产。那么将来要对外出售或者是出租，也必须要得到另外一人的同意才行。
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其实我知道为什么现在有父子联名买房的这个现象了，因为很多人都不想交继承税，现在房地产继承税非常昂贵，有点儿像欧洲或北美地区的继承税了。
比如一套100万的房子，那么继承税可能要交30多万，所以这个费用是非常昂贵的。那么很多人就想逃避这个继承税，所以就采取父子联名买房的方法。
其实这些人倒是挺聪明的，但是有点聪明过头了，国家怎么可能说父子联名买房就能免除继承税呢，这种情况也是按继承处理的。
父子联名买房确实有优势也有缺点，我可以把这两个说法分开来讲。
首先按照优势来讲，父子联名可能买了这个房子之后，无论是长辈去办事情，还是孩子去办事情，都可以利用这个房子，所在的范围，包括户口所在的区域，办事效率会提高很多。
但缺点也很明显，那就是负责联名把这个房子买下，就算是父子两个人名下的房产了，如果还想买第二套房子，我觉得分开效果会更好。
如果父子联名购买房子，那房子就属于双方共同财产，如果其中有一方需要申请贷款，必须要负责两个人一起过去申请才可以的。
但是吧，我国贷款要求也是很严格的，对于年龄也是有着一定的要求的，年龄超过55周岁的人是不可以申请贷款的，另外，房子如果以后想要出售，必须也要双方同意才可以的，其中有一方不同意，房子是不可以出售的。
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