小产权房可以过户吗

灬燃灬烧灬

地板、门窗、软装和辅材类专家

小产权的房子是不可以办理过户的，现在办理过户的要求就是房子必须是要有房产证的，没有房产证的房子是不可以办理过户的，而小产权的房子本身就没有房产证，所以现在购买小产权的房子是非常没有保障的，很容易存在一房多卖的情况。
另外现在有的人购买小产权的房子，主要是因为这类房子的价格比较便宜，而且在大城市当中小产权的房子还是比较多的呢。

2019-09-20

失念pain

专注钻研不同施工工艺

小产权的房子是不可以进行过户的，他没有房产证，后期你们也办理不了过户手续。大家还是要尽量选择大产权的房子进行购买的。

现在在大城市，很多年轻人都非常喜欢购买公寓，公寓就是小产权房。这种房子的价格是比较便宜的，所以可以减少大家的买房压力。但是必须要提醒你们一下，这种房子是不可以办理落户的，也不是学区房的范围。

2019-10-23

琴声飞舞

熟悉智能智慧家居领域

这种房子现在是不可以办理过户的，因为他没有正规的房产证，所以说在办理的时候其实房管局是不会承认这样的一个证明的，这也是为什么现在很多人都不愿意购买这种房子的原因。
没有办法过户，其实也就不能够说明这个房子是你的个人财产，不过你们在进行交易的时候，最好双方是要进行一个协议的，有了这个协议才能够有一定的证据。
现在如果说你有一定的买房能力，最好还是买完整产权的房子比较好。

2019-10-11

蝉声悠扬

居家房屋装修风水分析专家

房产证房子没有房产证，也就无法办理过户手续，只能够双方私底下进行交易的，说实话，购房承担的风险是非常大的。

另外，小产权房子一般身处的位置都比较的偏僻，还有小区的居住环境没有大产权房子好，整体的性价比偏低，一般是不介意购买小产权房子的，如果你打算购买房子，还是尽量选择性价比高的大产权房子比较好。

2019-09-26

鑫霞

熟悉油漆涂料施工和材料选购

小产权的房子是不需要办理过户手续的。
购买小产权房子的时候，我们只需要跟卖家签订购房合同，就算交易成功，因为小产权的房子不具备房产证。
如果资金条件允许，我个人不推荐购买小产权的房子，这类房子风险性是非常大的。
其实现在很少有人会购买小产权的房子，因为购买小产权的房子对于购房者的资金要求还是比较高的，因为不能够到银行申请贷款，所以必须要求购房者全款购买。

2019-09-25

黑米

成长型儿童房设计达人

小产权的房子肯定是不可以办理过户的呀，因为本身小产权的房子就没有房产证和土地证，所以也就谈不上过户了。
现在很多年轻人可能资金比较紧张，在买房的时候就会优先考虑这些小产权房，因为小产权的房子价格上面确实是比较便宜的。不过我个人是不建议大家去购买这种小产权的房子，虽然说价格便宜，但是这种房子其实是不受国家法律保护的。而且我们在买房的时候也没有办法去办理贷款，必须全款购买。

2019-09-20

小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

小产权的房子也是可以过户的，不过在过户的时候需要走的流程会比较多，毕竟小产权房是没有房产证的。

现在其实购买小产权房子的人数已经是比较少了，购买小产权房子不仅为自己带来的保障性比较低，而且在日后对房屋的使用权上也会比较的少，所以我个人建议你在选房的时候尽量还是避开这种产权类型的房子去购买，会给自己省去不少麻烦事。

2019-09-20

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