还房贷提前还款还的是什么

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

房贷一般有这几个还款方式，等额本息还款方式，就是把你贷款的金额和利息加在一起，平均分摊到你贷款的年限里的每个月，也就是每个月还的是一样的金额。还有一个是等额本金还款，就是每月还的钱越来越少，每个月呈递减形式。

提前还款也是可以的，提前还款也是还的是你贷款的本金和利息，其实也没有少太多利息，但是银行为了尽快回笼资金，也会给你多还的部分利息打折，所以从精神压力方面和贷款压力方面确实减轻了不少。

2019-10-10

春香

还房贷是很多按揭买房的人必须要去执行的一个义务，那么在还房贷的过程当中，我们可以申请提前还款。

而至于你在提前还款的时候，还的到底是本金还是利息，其实就是根据你在贷款的时候签的这个合同来说。如果在当时签的合同里面写的是以等额本金的方式去还款的，那么你提前还的就是利息，以后还的才是本金。而等额本息则不同，等额本息就等于是还了一部分利息，也还了一部分本金。

2019-10-21

我和你_2026

智能家居家电商品爱好者

这个你要先和银行的工作人员去沟通一下，因为在你选择贷款的时候，也是有好几种还款方式的，不过现在人选择最多的就是等额本息的还款方式，也就是说你每个月固定还多少。你想要提前还房贷，当然也是可以的，就是本金加上利息，然后剩下的可以让银行的工作人员再帮你计算，大概每个月需要还多少，这些都是可以计算出来的，不过也要看银行同不同意你提前还款啦。

2019-10-21

WoMaek莫陌

擅长业主和施工方矛盾处理

还房贷提前还的大部分都是利息，比如房子是100平方米，每平方米价格是2万元，那么房子是200万元，您贷款贷了100万元，那么你提前前5年或者前10年您还的都是利息，利息要占40%，甚至80%左右，贷款时间越长利息越高。

还款方式有两种，第2种是等额还款，你可以分成等额还款，等额还款每期还利息都是一样的，我上面所描述的是先偿还利息再偿还本金。

2019-10-29

小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

现在很多人在买房的时候出现资金紧张的问题，那么就会去使用贷款。

那很多的人也是不理解提前还款还的是什么。其实不难理解，一般我们在房贷的还款方式也是分几种。有等额本息，这种就是吧你贷款的金额和利息加在一起，平均分摊到你贷款的年限里面的每个月。还有一种是等额本金，就是每月还的越来越少，每个月以递减的方式来进行一个还贷。从经济压力上来讲，具体要看你个人是怎么考虑的。

2019-10-30

简单如意你来画

熟悉施工工艺实现过程

现在要是经济条件允许提前还房贷也是挺不错的，在提前还款的时候还的是剩余的本金和部分的利息，基本上银行那边在办理提前还款的时候是需要额外支付一个月的利息，这个利息是作为违约金，所以大家在提前还款之前一定要先去银行那边进行申请的，银行的工作人员会重新计算一下额度，到时候再贷款就可以了。
不过大家在提前还房贷之前一定要考虑清楚了，要在自己的经济条件允许的情况下才能办理。

2019-10-14

细妹

还房贷提前还款还的就是你所借到的房款和原先的利息，不过除了这两笔费用需要偿还以外，你还需要额外支付一笔违约金，毕竟在当时开始办理房贷的时候肯定是与银行签订了贷款合同的，假如说你是单方面进行违约的情况下，肯定是要给银行一笔违约金的。
不过具体的违约金金额和比例是需要根据你当时所签订的合同来执行的，在办理的时候相关人员也会为你计算清楚这笔费用。

2019-10-14

小芳

背景墙照片装饰墙规划小达人

有些人选择提前还房贷，不愿意把银行的贷款背在身上，但是在选择还贷的时候，还的是本金。
如果你能够一次性把钱全部还掉，之后就不会产生任何的利息，这也是比较划算的。但是选择提前还房贷也需要达到一定的时间，你不能够说还没有还一年，你就想把房贷全部还光，这是不可能的。
而且在还房贷的时候，你也得看一下之后还房贷的利息有没有发生变化，如果利息变高了，其实是很不划算的。

2019-10-14

海连

很多人现在都选择房贷提前还，其实我们房贷提前还还的只是本金，比如说你贷款的年限是20年，我在10年的时候就提前还款了，把剩下的10年也还清了，那么剩下的这10年我们只要还本金就可以了，利息是不用交的了。
但是大家也要注意，因为我们提前还款的时候是要给违约金的，那么提前10年我们就要给10年的违约金。

2019-10-16

Lullaby催眠

擅长厨卫电器、家用电器采购

还的就是你之前欠银行的钱，其实也就是说，原来假如你想要用10年的时间把剩下来的贷款还掉，但是现在你可以把它压缩在5年之内，或者说是一次性直接把原来欠的款还掉，这两种方式都是可以的。
只不过现在提前还款其实也是需要一定的申请的，如果说你没有通过银行那边的申请，他这边是不会允许你提前还的。
提前还款，其实现在对于一些人来说还是有一定的经济压力的，我觉得你可以根据自己的实际情况来。

2019-10-15

漫步悠闲

擅长施工工艺，报价，投诉处理

不管是提前还款还是正常还款，我们的还款内容都是本金加利息。
银行不可能免费贷款给我们的，我们申请借的钱都是要还利息的。
不仅仅是银行，我们知道其他贷款的软件也都是有利息的，只不过有的利息高，有的利息低，所以现在很多人在申请之前都会咨询好几家银行。
其实国家对银行的利率方面是有一定规定的，但是每一家银行执行的标准都是不一样的。

2019-10-15

time_1473

擅长水电工程验收

还房贷提前还款还的主要是你的本金，还有贷款的利息，还有违约金。
因为现在你提前还款还是属于违约的情况，所以你在还款的时候也需要支付这个违约金，而且你还要跟当地的银行去申请，只有是银行的工作人员审核通过，你才可以去办理这个业务。
所以你在贷款的时候一定需要注意这种情况，要是你觉得这个没有问题，就可以去进行申请还款的，时间越长，这个贷款的利息也就越大的。

2019-10-16

梦轩之灵

熟悉施工工艺实现过程

很多人以为提前偿还房贷是偿还的本金，其实提前偿还房贷，还款的内容包括了两个方面，第1个是贷款的本金，第2个是贷款的利息。
只不过目前提前还贷可以少还一点利息，但是本金是不可以少还的，在计算偿还利息的时候，是按照大家提前还款日进行计算的，并不是按照大家贷款的年限进行计算的，也就是说大家其实提前还款是能够减少一笔开支的。

2019-10-15

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