一般情况下,房子的税费是由开发商来收取的,比如说契税,契税是根据你房子的面积来收取的,如果你的房子是144平方米以下的普通住宅,契税是按照你总房价的1.5%来收取的。
如果你的房子是90平方米以下的普通住宅,契税是按照你总房价的1%来收取的,如果你的房子是144平方米以上的,契税是按照你总房价的3%来收取的。
如果你的房子是非普通住宅,契税是按照总房价的4%来收取。
房产税其实就是以房屋为征税的对象,然后按照房屋的计税余值或者租金的收入作为计税的依据。
房产税就是向房子产权的所有人征收的一种财产税。房产税有两种计算的方式,第一种就是从价格来计算征收,他这个就是用房产的原值减除一定的比例得到的余值,这个余值就是应该纳税的金额。第二种就是从租金来计算征收,这个是用房产租金的收入计算征收,用租金的收入乘以12%就可以得到应该纳税的金额。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved