搜索
当前位置：
第一套房要交房产税吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问

国家规定你第一套房是不收房产税的，当然前提是非营业住房。其实买房子交的费用也就那几个，比如说契税，高于140平方征收总房价的2%，低于140平方的只需要交1%。还有就是个税，营业税，印花税，工本费这几类。

假如你买的是一只高层小区，有物业的那一种，那么就要交专项维修基金和物业费。这两项收取的费用金额也是按照开发商不同各自收入的，如果你买的是那种老式的房子，没有物业就不需要交专项维修基金和物业费。

2019-10-08
第一套房子也是要去缴纳这个房产税的，但是这个房产税没有在全国开始实行，在上海和重庆这两个地方开始实施的，所以你在当地购买房子，不用担心这个房产税的问题。
你也在当地购买房子，一定是要选地段好的，而且也不要多买房子，因为上海和重庆这两个地方实施的是非常好，我认为还是非常有可能向全国推行，你购买的房子越多，这个房产税也是比较多，所以你一定是要去进行准备。
2019-10-17
第1套房也是需要缴纳房产税。了解到国内的房产税政策还是试点当中，只有重庆和上海两个城市需要缴纳房产税。如果不是这两个城市，肯定是不需要缴纳房产税。
但是国内所有城市房产在办理过户的时候是需要缴纳相应的税费，现在需要缴纳的税费有个人所得税，增值税，营业税，契税等等，这些税费的计算方式都是不同的，所以无法告知大家准确的计算方式。
2019-10-17
虽然现在房产税还没有全面展开，但是等到房产税在全国各大城市都普及了之后，如果你买的是第一套房子，这个是不需要交税的。
而要不要交房产税，主要是看你家每个人的人均面积是多少，也就是说按人头分配，人均面积比较的多的，超过了国家的标准就需要交房产税。
而根据重庆当地的一个房产税的缴费标准，每家人口如果超过了60平就需要缴纳，超过部分要交房产税。
2019-10-14
第1套房子是要交房产税的，但是我们现在的房产税只是在上海和重庆实施，其他的城市是不用交房产税的，这点大家要了解清楚。
一般的来说，我们在其他城市买房子，只要交契税就可以了，当然还有一些工本费，数额并不是特别多。
当然这个是指新房子的税费，如果是二手房缴纳的税费可能是要多一些的，但是我们买方承担的部分只是契税部分。
2019-10-14
如果你买的是第一套房，那么是不用交房产税的，而且现在在全国房产税还没有普及的，目前只有上海和成都两个市需要缴纳房产税，但是如果你买的是第一套房子，而且是普通住宅，是不需要缴纳房产税的。
但是其他的费用肯定是要缴纳的，比如说增值税，营业税，契税印花税等等。
具体的应该缴纳多少税费，这个也是不固定的，这个是根据你房子的面积大小来做决定的，房子的面积越大，缴纳的费用越多。
2019-10-15
现在购买第1套房子是需要缴纳房产税的，只不过每个人在购买第1套房子时需要缴纳的房产税不一样，因为我国对于房产税的税率制定了很多的条件。
比如说大家购买的第1套房子面积并不大于90平米，那么需要交纳的税费非常的少，所以不会有经济方面的压力，最多只需要交纳1%的契税和1.5%的个人所得税，正常情况下，90平米左右的房子所交纳的房产税总额应该不会超过15,000元。
2019-10-14
现在购买第1套房当然也是要交纳房产税的，在缴纳房产税的时候是要看这个房子的面积的，一般情况下房子面积越小，那需要交的房产税也就越少。
如果说第1套房子的面积是在90平米以下，那就需要交纳1%的税费，房子面积在90~144平米之间，那就需要交纳1.5%的税费，房子面积在144平米以上，那就需要交纳3%的税费，现在这个税费还是必须要交纳的，每个地区的税费征收也是有一些区别的。
2019-10-14
如果说你现在买的这个房子是你的第1个房子，那么这个时候是不需要你交这样的税的，不过这个是有一个前提的，也就是说你买的这个房子是用来你自己居住的，那么这个时候就可以不用交。
不过如果你把这个房子买来然后租给了别人，并且也获得了一定的收入，那么不管这个时候是你的第几套房子，都是需要交税的。
税率是12%，用你收入的这个租金乘以这个比例就可以得到你要交多少钱的税了。
2019-10-15
相关问题
第一套房要交房产税吗
这个是需要的，现在不管是第1套还是第2套，都是需要你交这样的一个税的。 不过这个税现在还没有在全国范围内推行，目前只是在上海和重庆这两个城市有这样的要求，如果说你现在是在这两个城市，那么就要按照相关的规定来交税。 一般来说如果这个房子是你私人的房子，没有用于营业途径，那么这个时候税率就只有1.2%，用你这个房子买的时候的价格乘以这个比例就可以了；但是如果说你把这个房子租出去了，那么这个时候的税率就是12%，是针对你获得的这部分收入来收的。
第一套房卖了再买房算二套房吗
第一套房子已经卖掉了，我们再次购买的房子是不算第二套房子的，我们对第二套房子的定义就是看你名下有没有其他的房产，如果你已经把第一套房子卖掉了，这个时候你名下其实已经没有房产了，所以如果你再次购买房子，这个其实就是你的第一套房产了。 所以大家可以不用担心这个问题，这个时候我们买房子是不会受到跟首套房和二套房相关的限购政策的限制的。
第一套房全款第二套房首付多少
如果个人第1套房子是通过全款进行购买的，那在购买第2套房子的时候同样的是可以享受首套房的优惠政策的，首付最低是30%，而且申请贷款的利率也是可以接根据基准利率来定的， 当然这个也是要结合实际的情况来看的，这个是最低的首付，如果个人的经济条件还是挺不错的，那也可以多付一部分的首付，这样通过银行申请的额度也会低一些，需要还的利息也会少很多的，银行的贷款利率比较高，贷款的额度高，那需要还的利息也是非常多的。
第一套房全款第二套房首付多少
如果您家在购买第1套住房的时候采用的是全款的方式，那么第2套住房在购买时，其首付比例按照30%去计算即可。 现在大多地区在首套房的认定上是认贷不认房，也就是说看您当下贷款房子有几个如果现在只有一套房子采用了贷款的形式，那就按照第1套房的贷款比例去计算，那么第1套房一般贷款比例最低就是30%，所以您现在的这种情况，首付只需要30%即可。
买第一套房有什么优惠
现在购买个人首套房的时候，主要是有以下三个方面的优惠，第1个就是你的首付是比较低的，国内大多数城市第1套房子只需要按照房价的30%来给就可以了。如果说你用的是公积金申请来买，面积不足90平的情况下，只需要按照20%的比例来给。 第2就是契税相对来说是比较低的，像这种情况，不足90平的房子只需要按1%的比例来交契税就可以了。 第3个就是房贷的利率也会比较低。
买第一套房首付多少
个人在申请初次购房时，首付的比例要比二次购房的比例低很多，不过也得看你选择什么样的贷款方式。 如果说是公积金，那么这个时候需要支付的比例是最少的，在面积不足90个平方的情况下，你只需要按照房子的20%来支付就可以了，如果你买了一套房子，总价在100万，那么这个时候只需要你支付20万就行；如果平方数超过了90也只需要给30万。 但是如果说你是以商贷来申请的，那么就统一的按30%的比例来支付。
上海第一套房首付多少
在上海买第1套房也是按三成的首付比例来结算，但是买第2套住房首付比例就会有所不同，一般来说，在上海买第2套住房首付比例都是六成。 此外还有一个比较特殊的地方，那就是使用公积金买房的情况会有所不同。如果你使用的是公积金购买第1套住房，那么公积金贷款与商业贷款的首付比例一样，都是三成。但第2套住房，如果也是使用公积金的方式来购买，则首付比例为五成。
买第一套房首付多少
如果说你购买的房子面积是在90平方米以上的话，那首套房的首付比例一般就是在30%，但如果说房子面积是在90平方米以下的话，那么首付比例一般就是在20%。首套房的政策是最好的，如果说你购买二套房的话，那就不会有这么好的事情了，不仅仅是如此，贷款的利率和总金额都会不太一样。要是你购买首套房，最好是找朋友咨询一下，毕竟房子不是那么好选的，性价比是最关键的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved