房改房能三次出售吗

一直不会起名

熟悉各种施工工艺优缺点

房改房只要是证件齐全的，都是可以三次出售的。

但是说实话，房改房三次出售的价格不是太划算的，购买这类型房子的人不是很多，房改房一般都身处在地理位置偏僻的地方，房子基本上是不具备任何的升值空间的，如果打算购买房子，个人是不建议你选择的，房子整体的性价比实在是太低了，还不如购买价格贵一点的大产权房子划算。

2019-10-29

time_1473

擅长水电工程验收

房改房是可以出售的，房改房的意思就是城镇职工按照规定购买已经建好的公有房产。如果想上市买卖，具体也要分两种情况，第一就是你按照当时的房子成本价购买下来的这个房子，这个房子的产权是你的了，但是要去卖这个房子必须房产证满五年，而且把该交的税都补齐就可以拿去卖了。

第二如果你这个房子当时是按照市场标准价格购买下来的，产权一样归你自己所有，只要补齐该交的税，不用等产权证五年就直接可以上市卖了。

2019-10-22

愿菲

地暖墙暖施工和材料专家

房改房也是可以三次出售的，不过在出售的时候你需要具备的条件也比较多，房改房在出售三次之后就跟普通的商品房没有任何区别了，首先我们需要提供的就是这套房子的房产证和相关的证明。
在资料准备都比较齐全的情况下可以正常的按照出售流程将房屋出售出去，我们可以将房源信息挂在二手房网站上，也可以将房源信息挂到当地的中介处进行出售。

2019-10-22

Leon_6925

擅长软装搭配和室内照片设计

如果房改房想要进行三次出售，也就说明他其实在市场上已经交易过两次，既然已经交易过两次，就说明这个房子已经变成了商品房。
因为只有商品房才能够在市场上进行自由的交易，所以对于这个房改房想要进行第3次出售，只要它没有任何的问题，是可以和商品房一样，自由的买卖的。
所以房改房能不能够进行出售，主要看前两次，而如果之前两次出售都没有问很问题，第3次也是可以的。

2019-10-18

动静相宜2

在当地的有关部门了解到房改房是可以出售三次的，但是国家有明确的规定，房改房必须住满5年以上的时间才能到市场上交易，如果没有5年的时间是无法办理过户手续的。
大家在购买房改房的时候一定要谨慎，有些房改房是没有房产证的，这种类型的房子一定不要购买安全性是非常低的，如果卖家可以出示房产证，那么在房地产交易中心办理过户的时候也需要支付相应的税费。

2019-10-21

尘埃落定

擅长阳光房搭建设计和工艺

房改房出售的次数并没有相关的规定，只要满足出售的条件，就可以办理出售手续了。
房改房是政府推出来的福利住房，它是属于事业单位的，所以一般人是购买不到这种房子的。
只要我们的房子符合国家的规定就可以挂到二手房网站或者是委托给中介公司进行出售。
如果想让自己房子出售的速度比较快，那么最好还是委托给中介公司，他们手里的客户资源非常的多。

2019-10-21

大元24

虽然说办理了相关手续之后，房改房的产权就归职工了，但是想要上市出售，必须要等办理好手续之后5年才能够达到出售的条件。
目前房改房是能够进行三次出售的，只要拿到了房产证，并且房产证已经满了5年的时间，就能够顺利的办理相关的过户和出售手续，但是在出售房改房的时候，对于房价的出售是有规定的，不能高于当地的商品房销售价位。

2019-10-21

曾曾

擅长施工进度把控和业主沟通

房改房能否三次出售，主要看房子的性质的，如果这个房子是公房，那么是不可以直接出售的，你必须去相关的部门交纳土地出让金，改变房屋的性质，这个时候我们才能够将房改房卖出去，当然只要房子的性质改变了，不管你是三次出售还是四次出售都是可以的。
当然，如果这个房子本身是属于军队或者是一些保密单位的，那么你是不能改变它的性质的。

2019-10-21

雪刚

精通装修验收标准

房改房肯定是能够三次出售的，但是你们也需要满足一些条件。这套房子必须在购买满足5年的时间以后，才能够进行上市交易，在5年之内你们肯定是不能够进行出售的。
并且你们也要取得相关的证件，拿到这个房子的房产证，证明你是这个房子的唯一产权人才可以。大家可以对照自己的实际情况来看一下，要是符合条件，你们就可以去进行出售了。

2019-10-18

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