微信扫一扫我们可以通过房贷利率来计算房贷的利息，但是房贷的利率则是不可以计算的，全部都是通过央行颁布之后统一执行的房贷利率，无论你要选择的是商业贷款还是公积金贷款，都有固定的贷款利率。
而值得跟你说的还有二套房与首套房的贷款利率比之差。在新规定当中，二套房的贷款利率要在原基础上进行增加，就是要比首套房贷款的利率稍微高一些，提升比例在10%~15%之间。
小桥流水
我们可以通过房贷利率来计算房贷的利息，但是房贷的利率则是不可以计算的，全部都是通过央行颁布之后统一执行的房贷利率，无论你要选择的是商业贷款还是公积金贷款，都有固定的贷款利率。
而值得跟你说的还有二套房与首套房的贷款利率比之差。在新规定当中，二套房的贷款利率要在原基础上进行增加，就是要比首套房贷款的利率稍微高一些，提升比例在10%~15%之间。
房贷利率一般是不需要我们来计算的，因为现在我们办理贷款的时候，每个银行的贷款利率基本上都是根据中央银行的基准利率来进行调动的。目前国内的基准利率应该是在4.7%左右，每个银行的房贷利率也是不一样的。
而且公积金贷款的利率和商业贷款的利率同样也是不一样，一般房贷利率最低会在4.9%左右的。如果有公积金，那肯定是使用公积金贷款买房划算一点，商业贷款的最高利率要达到5.7%左右。
房贷利率计算还是比较简单的哦，学过数学的人基本上都是会的。我们可以通过下面的实例来看一下的。
比如说我从银行贷款100万，年利率是4.5%，贷款的年限是10年。我们是这样来计算利息的，100万乘以年利率4。5%再乘以10，得到的金额就是我们的利息了。
这几年银行的贷款利率还是比较高的哦，所以很多人都觉得现在买房子其实是很不划算的。
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