有关土地出让的方式有好几种,但是不管是哪种,我们都要知道,我们只有使用权的出让,并不是土地的所有权。这个是不管在农村还是城市都是一样的。
最常见的土地出让权就是竞拍开发商来获得这块土地的使用权。但是一般市场上现在流动的都是40年跟70年的房子,只有这种房子安全性能高。
但是,我们需要注意的是,不同房子它的办理流程是不一样的,最好还是在土地出让时要考虑全面。
土地出让有4种方式,挂牌、协议出让、招标和拍卖,国内40、50、70年产权的房子都是可以在市场上面自由买卖的,选择70年产权的房子比较多,因为这种类型的房子安全性是最高的。
但是土地不同的方式出让,需要办理的流程也是不一样的,还有就是土地的所有权是无法出让的,只能出让土地的使用权,私自出让土地的所有权属于违法的行为,严重的需要承担法律责任。
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