公积金贷款不属于按揭,在买房贷款里,按揭贷款和公积金贷款是属于两种不同的贷款形式。
按揭贷款也叫商业贷款,是借款人拿自己购买的房子向银行抵押申请贷款,通常利率在4.35%-4.9%。
公积金贷款也是购房者拿自己的房子向银行申请的抵押贷款,但是需要单位为您连续足额缴纳住房公积金6个月以上,您才有资格申请住房公积金贷款,通常利率在2.75%-3.25%。
公积金贷款买房严格意义上来说也算是按揭,其实跟商业贷款买房的性质都差不太多,只不过形成的购房政策有所不同而已。
我们无论选择的是哪一种贷款方式,其实原则都是一样的,都是通过自己的房产向银行作为抵押,但因为公积金贷款所产生的利率比较低,它属于一种国家给予的福利,限制比较多;但是一样会产生利息,一样会形成抵押,所以也算是按揭。
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