微信扫一扫我们有些人在买东西的时候，可能签订的是认购协议，其实这个认购协议在法律条文上面也是有一定的效力的。
不过如果说我们签署这种协议的时候，没有说好或者说上面有一些问题，有可能就会影响到法律效力。
其实不管什么协议，看有没有法律效力，关键还是要看上面的内容是不是完整的，有没有对双方的义务做一些约束，如果这些都存在，那么就有法律效力。
张靖118
认购协议当然是有一定的法律效应的，认购协议就相当于你们签订买卖合同前的约定协议，这个认购协议也是在你们双方当事人经过协商，认同的条件下签订的。而且有的时候认购协议一签订也会交定金和预购金的，这种情况也是受法律保护的。
话说回来，如果到最后你们没有能成功签订真正的买卖合同，如果双方都没有责任的情况，那么这个预购金和定金还是要归还的。如果认定了一方有责任，那么就得接受约定时的处罚。
认购协议是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，是一种预约行为，实际上加强了购房人合法权益的保护，要是一方不履行约定，则需承担违约责任，另一方可以主张违约赔偿。
所以在买卖双方平等自愿的基础上，遵循国家法律法规要求，与房地产公司签订的认购协议，则视为合法有效的协议，具有法律效力。
严格来说，协议只能作为双方约束的文书，但是由于当前的认购协议大部分都是出现在房产方面，是为了双方的合法权益而签订的一份协议，因此该认购协议则具备一定的法律效力。
大部分房产方面的认购协议都是通过法律认定之后所启用的，其主要的作用是给予双方起到有力的约束作用，并在有意愿的情况下履行承诺，不能违背合约，因此具备相应的法律效力。
认购协议也是具备了法律效力的，你在进行签约的时候，一定是要注意这个情况，只要是签约就是受到法律保护的，所以你一定是要看清楚这个合约的内容，只要是没有问题就可以直接去进行签字的。
你也是可以直接去找当地的律师来进行了解，他们也是会告知你这个签约注意的事项，最好是去进行公证，这样你也是不用担心这个协议是出现问题，个人也是有保障的。
认购协议是一个新颖的词汇，据我所知，认购协议它目前并未有任何的法律效力的。也就是说，在签订认购协议的时候是需要小心谨慎的。
最好的还是签订正经合同才去购房是比较适合的，毕竟买房也是我们生活中的一件大事，从支出开销上来讲也并不低，是一笔很大的支出。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved
