容积率如何计算

雪莹

精通油漆涂料品类

容积率还是比较好计算的，容积率主要是指地上建筑总面积除以规划用地面积，也就是说一个1000平米的场地，如果建造八米高的楼房，每层楼的面积是两百平米，那么这个房子的容积率就是200÷1000，房子的容积率就是0.2。
在购买房子的时候肯定是需要考虑房子的容积率的，因为直接涉及到居住的舒适度，随着购买房子的时候，尽量是挑选容积率比较小的小区。

2019-10-24

裕博

精通装修验收标准

现在人们购买房子的时候比较关注容积率，关于它的计算，就要知道这个小区的建筑面积，还要知道总共的占地面积，然后把这两个数据相除，就能够直接得到了容积率是多少。
举个例子，我们知道了总共的建筑面积是167500平方米，而整个小区的占地面积是20多万平方米，这个容积率计算出来就是1.2。其实这个容积率。相对来说还是比较高的，充分说明小区居住起来舒适度不是特别的高。

2019-11-05

家明

擅长装修安防用品分析选购

想要知道这个比例，你需要知道两个面积，一个就是你这个楼盘总的面积，第2个就是这个楼盘整个的占地面积。
然后用前者除以后者之后，会得到的一个比例，也就是你这个小区的容积率了。
现在很多人在买房子的时候，对于这个比例还是比较关注的，因为这会关系到你之后居住的体验感。
正常情况下，不同楼盘的比例也是有不同的规定的，楼层比较高的，不能够超过5，在这个范围之内的都是比较好的。

2019-11-05

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

容积率其实就是建筑面积和小区总体面积的一个比例，你们在实地看房的时候，是可以直接先询问售楼中心的工作人员的，他们肯定会告诉你一个准确的比例的。
容积率越小越好，这样小区内的公共面积就会比较大，居住起来也是非常舒适的。只不过你们需要承担更多的公摊面积，大家的得房率相对来说会稍微低一些。
不过从居住舒适度的角度来说，我还是推荐你们购买容积率小的小区的。

2019-11-05

失念pain

专注钻研不同施工工艺

容积率一般都是看住房的建筑面积与使用面积，计算方法非常简单，首先要考虑总建筑面积的数据，除以每层的使用面积即可得出容积率（如果总建筑面积为1000平米，而每层的使用面积是500平米，则容积率为2.0）。

因为容积率代表的是楼房内部的住户情况，一般容积率越低代表着整个楼房的建筑面积较大，而使用者较少，因此容积率越低，住房效果越好。

2019-11-05

瑛杰

容积率是非常好计算的，他的这个计算公式也是有的，就是拿你这个总建筑面积除以土地总面积就可以计算出来。
你可以去当地的售楼中心进行了解，他们也是会告知你详细的信息，只要你是觉得没有问题，就可以去进行购买，要是这个容积率出现比较小的，所以你一定是不能够去进行购买，这样也是没有任何的保障，你可以直接去当地了解清楚之后再进行购买。

2019-10-25

Milo_9489

精通软装家纺、沙发床垫选购

一般情况下房地产开发商接触容积率会比较多一点，因为他们要计算出容积率高不高，如果容积率高就意味着他们土地使用率就会比较高。
我们都知道他们竞拍的土地面积是固定的，他们在这些土地上建造的房子的面积除以土地面积就是它们的容积率了。
很多购房者也是比较注重容积率的，他们希望容积率低，因为这样才能够提供一个舒适的环境。
但是现在很多房地产开发商都非常注重个人的利益，所以建造的房子都比较密集。

2019-10-28

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价

元

房屋面积

联系方式

免费获取装修报价明细

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价