微信扫一扫在苏州想要贷款购买房子，首付也是不固定的。要是你购买的是名下的第一套房产，那么你的首付就是30%，因为对于首套房国家是有优惠政策的，大家的买房压力不会特别大的。
你可以用房子的价格去乘以30%，计算出来的结果也就是你的首付金额了。然后剩下来的就可以用贷款来解决，我比较推荐你们首先考虑一下商业贷款，因为它的利率比较低。
独木舟_9651
首先苏州的房子是限购的哦，不是有钱就能买的。
然后苏州买房的首付比例是百分之三十，一百万的房子，首付就要三十万，如果你是二套房，那就是百分之五十了，一百万的房子五十万首付，如果你首套房有贷款，那么二套房就更夸张，百分之八十的首付。外地人还要在本地交足一年的社保才有资格购买，当然了，现在放宽条件了，引进人才，本科毕业生也都能在苏州买房，吴中区的房子还可以，位置也还好，如果刚毕业，可以在那边考虑一下。
首付的金额是要根据房子总价格来计算的，一般首套房的支付最低金额是20%或30。
如果你要在苏州买一套房子面积是在90平米以下，那你这个房子就属于小户型，最低可以支付20%的首付款，而具体的20%是根据你家房子总价值的20%计算。而高于90平米的房子则必须按照30%的首付来计算，也是根据房子总价值的30%计算出金额，然后将这个费用交付给开发商。
苏州本地人购买首套房的首付是30%，苏州正在出售的楼盘还是比较多的，但是很多楼盘的价格都是非常高的，很多朋友都是需要贷款购买的，在售房网站查询到苏州立新苏杭之星有一套3居室的房子正在出售，出售价格是155万。
计算下来这套房子在银行办理贷款，最低需要支付46.5万的首付，现在苏州出售的很多房子都是可以办理贷款的，只要贷款能办理成功，能减少很多经济压力。
苏州买房首付一般是总房价的20%-30%，也就是说100万的房子，首付需要20万-30万左右，具体看卖方的要求。买房的时候要签订合同，内容包括首付款金额、支付时间、余款支付方式及时间、房子面积、房子地址、总金额、交房时间等。
如果是贷款买房，需要带着购房合同、首付款发票、身份证、户口本等材料去银行申请贷款，审核通过后，会通知你去办理手续，接下来等待放款就可以了。
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