微信扫一扫房屋赠予要保证赠予人是拥有房子的房产证，而且也是具有民事行为能力，同时赠予的房子证件要是齐全的，而且不存在抵押贷款或者是房产方面的纠纷，还有就是赠与人和受赠人要是自愿的，而且要有相应的协议合同，还需要去公证处进行公证。
现在房屋赠与也是比较常见的，不过要想对房子进行过户也必须要先对房子进行评估，而且需要去公证处进行公证，交纳相应的公证费用。
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房屋赠予是房屋的所有权人将房屋无偿赠送给他人的行为，比如父母将房子无偿赠予给子女，房屋赠予是需要满足一定条件的：
一、赠予人必须是房屋的产权人，具有完全民事行为能力。
二、赠予的房产处于无抵押状态，不存在任何的纠纷。
三、赠予人和受赠人都是自愿的，签订赠予协议，办理公证。
三、受赠人必须按照规定缴纳相关的税费。
四、房屋赠予必须经过房产部门登记，办理产权过户手续。
第一，赠予的房产不可以存在任何的债务纠纷，包括房贷在内，第二，必须是由房主本人同意赠予，如果房主本人不同意，其他人都是没有任何权利赠与的，第三，赠与的房屋必须具有合法的权属证件，第四，赠与人和受增人均属自愿，需要有书面赠与协议，并且进行公证。
如果这四个条件都没有任何的问题，在缴纳相关税费和过户费用以后，就可以办理过户手续了。
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