房产公证有用吗

房产公证肯定是有用的，现在有很多朋友会选择做房产公证，以便于维护自己的利益，就算后期房产出现任何纠纷，直接出示公证证明就能解决问题了。 但是办理房产公证是比较麻烦的，必须本人到场办理，还得出示房产证，户口本，个人身份证原件和复印件等，所以办理房产公证时间比较久，正常情况下需要15个工作日，而且办理房产公证需要支付公证费，一般是支付房价的2%。

房产公证有什么用

房产公证主要是为了保护自身的合法权益，房产公证是具有法律效应的，万一出现了欺骗的现象，你就可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的，所以在购买房子的时候，一定要记得做房产公证。 另外，如果老年人想要将房子赠予给子女，或者是去世以后由子女继承，也都是必须要进行房产公证的，并且办理过户手续的时候是必须要提供公证书的。

赠与的房产可以卖吗

 赠与的房产是可以卖的，赠与的房子办理过户登记之后，房子就属于你个人的财产了，你可以将房子卖掉，也可以将房子再赠与的。 但是吧，赠与房产出售需要支付的税费是很高的，如果打算将房子给出售了，一定要慎重考虑好了再决定，还有房子房里如果没有满两年，需要缴纳的税费额度是会更高的，所以建议你等到房龄满两年之后再出售比较好。

没有房产可以分户吗

按照我国户籍部的分户要求，就算分户者的名下没有房产也是可以办理分户手续的。举个很简单的例子，如果这个户口本上有两个兄弟，那么一般情况下，这两个兄弟结婚之后都会从这个户口本中分户出来。就算这两个兄弟没有单独的房产，还与他们的父母生活在一起，但他们依然可以到户口所在地的公安局户籍部办理分户手续，而这种情况在我们现实生活中也十分常见。总的来说，分户与有没有房产是没有任何关系的。

全国房产联网了吗

如果你要了解的是房产备案查询的一个情况，那全国是没有互联的，你能查到的只是当地的一些房产备案情况，其他城市的你查不了。 但如果你要了解的是咱们国内一些房产的报价情况，那了解的就是一些城市当中小区呀或者楼盘的一些具体情况，那你可以通过网络的途径，通过一些房产平台去了解这个是不需要去考虑房产互联问题的，通过一些房产平台即可搜索到每一个小区每一个楼盘的一些报价情况。

赠与房产要交税吗

既然是赠予的房产，那么从税收上来讲的话，是不需要去缴纳任何的税收的。只不过在进行房产过户的时候，只需要付出一些工本费就可以了，这个工本费的数额还是非常的少的，也才200元而已。毕竟房屋的赠予不同于正常的房产交易，所以说是没有那些税收项目的。不过国家对于房产的赠予把控还是非常严格的，这主要是为了防止有人趁机钻房产继承的漏洞。

怎样做好房产销售

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房产联网全国何时开始

房产联网并没有在全国范围内普及，而且国家目前也没有明确的给出一个时间，所以这个系统目前是没有完善的，还是要等待一段时间。目前只能够实现在当地的省份之间进行查询，如果在全国范围内查询房产，那么还是不可以的，因为现在的互联形式还没有完全的完善。 不过我认为全国房产联网还是很有必要的，这样以后在全国范围内查询个人名下的房产是非常方便的，而且能够很好地杜绝炒房的行为。