小区停车场收费合法吗

安全感空空姐

擅长疑难户型分析和改造

是合法的，不过还要分两种情况。如果是地下专有车位或者是地下车库，是产权方的专有部分，所以停车位可以由产权人任意支配，而且产权人需要按照规定的收费标准支付一定的费用。
另外，如果是小区内部的临时占道停车位，这个是每一个小区业主的公共区域，所以是不需要收费的。
所以收不收费还要视具体的情况而定，如果想要停到小区的地下停车场，一般都是按照小时计费的。

2019-12-05

晨妈2014

现在大部分小区都会设置地下停车场，如果房地产开发商取得了相关的证书，那么在停车场里面收费也是比较合法的。
因为地下停车场的所有权是属于房地产开发商的，并不属于业主，所以房地产开发商有权利收取相关的费用。
但是如果房地产开发商制定的收费标准超过了国家规定的范围，我们也可以到当地的物价局进行投诉。
小区的业主将车子停在小区的公共范围之内，还收取费用就不太合理，也不符合法律规定，因为小区的公共面积是属于所有业主的。

2019-12-12

文宇

阳光房搭建设计和工艺专家

一般小区停车场都是要买车位的，如果有空的车位，业主想停车，也是需要缴纳停车费的，具体停车费用多少，每个小区有自己的规定，这个费用也会进行公示。

如果是公共区域划分的停车位，收费也是合法的，但是费用是按照时间还算的，一般情况下，2小时内免费，2小时-5小时每次需要5元，停车时间越长，需要的费用就越高，这个费用也是有规定，需要告知小区业主的，如果出现乱收费现象，是可以投诉物业的。

2019-12-12

hardywang

擅长装修施工及争端问题调节

合不合法这个问题我们要根据具体的情况进行判断，比如说小区业主把汽车停在业主共有的道路上或者是专门用于停放汽车的车位上，那么这种情况小区物业是不可以收取任何费用的。
要是小区业主把车子停放在了规定的专用车位上，那么是需要缴纳相关费用的，具体的收费标准必须要按照物价局的规定进行收取，物业公司是不可以随意乱收费的，而且收费之后还必须要向业主提供发票。

2019-12-12

武君

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

第1种情况，小区的车位是有产权的，那么想要获得这个停车位，肯定是需要进行购买的，在这种情况下，收费就是合理的，你需要把这笔资金支付给房地产开发商。
第2种情况，小区没有停车场，汽车都要停在公共区域中，那么在这种情况下，收不收费是要由全体业主来决定的。要是绝大部分业主都支持停车收费，那么物业收费也是合理的。只不过收费的标准也要由业主来制定，一般每个月的停车费是不会超过70元的。

2019-12-05

黑米

成长型儿童房设计达人

如果是在小区里停车，那收费是合法的，主要是分成两种情况。
第1种就是开发商在设计时，明确规划了专用车位，包括地上的和地下的，这部分的车是有产权的，产权属于开发商所有，所以他能够按照物价局的规定来收费。
第2种就是公共区域的停车位，这种车位是所有业主共同所有的，如果全体业主一致同意收费，那么这就是合法的。而且收费的具体金额也是由业主共同协商的，收上来的钱也是业委会的共同收益，为所有业主共享。

2019-12-05

LOVE_9851

擅长灯饰照明类材料选购

其实大部分情况下，小区停车场收费还是不太合法的，不过也要看具体情况的，如果是小区的地下停车场，那收费就是合理的，地下停车场一般都是个人所有的，如果想要将车停在地下停车场，一般都是需要购买车位或者是租车位的，然后个人才能将车免费停到小区的地下停车场。
但是小区里面的地上停车场都是公共的，将车停在公共车位上小区的物业人员是没有权利收取相应的费用的，而且本身小区的公共部分也都是业主共有的。

2019-12-05

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