农民宅基地新政策
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2018年国家颁发了宅基地新的政策,在这个政策当中已经明确规定了,已经将户口迁到城市里面的居民,不可以在农村里面搭建房子,否则搭建的房子都是违章建筑,国家有权利强制拆除。
以前老的政策规定宅基地可以继承,但是出台的新政策已经发生了变化,一旦子女将户口迁移到城市里,就算父母已经去世了,也不可以继承农村的宅基地。
农民在搭建房子的时候,要遵守一户一宅的原则,一户人家只能够申请一处宅基地。
2019-12-04
其实现在在农村范围内,政府对于土地的管理规范也越来越严格了,目前农民要想使用土地,必须要申请宅基地使用证,并且现在也要对土地进行确权。
现在在农村,如果想要申请一块地来建房子,必须向当地的村集体打报告,而且需要接受村集体的实地调查,只有个人情况符合实际情况的,村集体才会同意你的申请,然后给你批一块地。
之后如果你的这块地需要被征收上去,你还会得到相应的补偿措施,不过每个城市的补偿不一样,具体需要咨询一下当地的政府。
2019-12-12

第一,宅基地实行一户一宅的制度,并且住宅的面积大小和建房标准都必须要符合相关要求,第二,如果已经将户口迁到城市,是不可以在农村再搭建房子的,不然就属于违章搭建,是会被强行给拆除的,第三,宅基地可以流转了,不过需要双方签订一份购房合同。

另外,违规搭建的房子,除了会被当地政府给强行拆除以外,造成的经济损失都是由个人承担的,并且可能还需要支付罚金的,所以千万不要私自搭建房子。

2019-12-11

国家明确规定农村宅基地的所有权是不可以私自转让的,私自转让所有权属于违法的,严重的会判处3年以上7年以下的有期徒刑。只可以同村之间转让使用权,农村宅基地也是有产权时间的,产权到期后政府会有专业的工作人员跟你通知。

还有就是不能私自占用农村的土地,私自在农村土地建造房子属于违建,政府是有权强制拆除违建房,强制拆除的房子是没有补贴的,大家一定要明确这一点,还有就是宅基地只能给农村户口的子女继承。

2019-12-04
宅基地是农村居民所特有的,我们国家现在针对宅基地也是出台了很多的新政策,比如说宅基地可以继承,但是继承人和被继承人是必须在同一个户口本上面的。
如果子女在城市买了房子,并且已经将自己的户口迁到城市去了,这个时候宅基地就不能继承了,还有就是己经出嫁的子女也是不能继承家里的宅基地的,而且现在在宅基地上建房子也是要事先申请,并且要得到批准才能建造。
2019-12-11
农村宅基地的政策在2020年会有三大变化。
第1个变化,宅基地实行一户一宅的制度,同时住宅的面积,还有建房的标准都要达到要求。如果没有经过审批就建造或者是面积超过了国家的标准,就会进行违建拆除。
第2个变化,如果农村村民已经把宅基地转让或者是出租,赠送给其他人,以后再想申请宅基地,是不能够进行批准的。
第3个变化,宅基地可以流转。农民可以签订合同,把使用权转给投资者。
2019-12-05
相关问题
农民没有宅基地怎么办
这个你其实不用太担心,因为你到时候是可以向你所在地区的村集体申请的,他能会对你进行一个审核,如果说你能够通过他们的审核,他就会把地批给你使用。 但是注意的是你对这个土地只有使用权而没有所有权,而且你也要给一笔土地使用费才行的。 还有就是如果你没有这边的户口,你要先把你的户口迁过来,只有你有这边的户口是本地人的时候,你才能够直接向集体申请。
农民宅基地可以买卖吗
这个是不可以的,而且现在也是有相关的法律规定的,如果说你擅自进行买卖,其实是一种违法行为,到时候是要负相关的法律责任的。 因为在我们国家现在这个农村的土地事实上还是归当地的集体,或者说是当年的政府所有的,你对这个土地只有一定年限的使用权利。 如果说你想要把这个土地转让给别人,那么这种行为是允许的,但是需要满足两个条件,一个就是要获得集体的同意,还有一个就是这个人必须跟你是同一个集体的才行。
农民宅基地可以买卖吗
农民的宅基地是不可以进行自由买卖的,因为宅基地是国有政府或者是国家所有的,所以只有政府或者是国家才有权支配农民的宅基地。 如果说农民私自出售了自己的宅基地,那么政府很有可能会回收农民的宅基地,而且农民还需要支付一定的违约金,所以大家一定要了解法律方面的问题,避免触犯到法律的底线,一旦触发了法律,就必须要面临相关的刑事责任。
宅基地是什么
宅基地应该还是比较好解释的吧,相信大部分朋友都不知道这是什么意思,在我们农村每家每户都有自己的房子,而房子在建筑之前都可以从村委会申请到一块儿地皮指定在这个地皮上建造房产,那这个地皮就被大家称作是宅基地。 由于宅基地的相关政策也很多,使用权限拥有权限也是十分的复杂,所以还要了解具体的宅基地情况,那就要先确定位置,然后根据当地的政策,才可以得出最终的结论。
什么是宅基地
宅基地就是房子建造的一个基础用地,宅基地当中的宅,所指的就是我们的住宅,而基地就是住房下面的使用用地。 如果是在小区里面,可能不存在宅基地的说法,但如果是在农村的地方宅基地,其实是非常普遍的。因为现在农村的政策要求是一户一宅,也就是一个户口本,对应一个宅基地,每一个家庭都可以申请宅基地,拥有了这个宅基地便可以建造自己家的房子,而宅基地所对应的也是农村的户主。
宅基地可以贷款吗
宅基地是不可以贷款的,而且去银行申请贷款的时候,工作人员也不予办理宅基地的贷款,因为宅基地是属于国家的,个人并没有产权,所以说个人没有这个权利将宅基地进行贷款。 如果想要办理贷款,必须要有自己名下的房产,而且房子是要有房产证的情况下才可以办理贷款的,现在去银行办理贷款的要求是越来越严格了,所以在办理贷款之前还是要将相关的事项了解清楚的。
宅基地允许买卖吗
这个当然是不可以的,因为农村的这种宅基地,其实说到底还是国家的土地,你对这个宅基地只有使用的权利,并没有真正意义上的所有权。 所以说如果你现在不想要这块土地了,你不能够买卖,但是可以通过转让的方式把这个土地转让给别人。 不过转让也是需要能够达到两个条件的,第1个就是说你要能够获得你所在的这个集体的同意才可以。第2个就是说你转让的这个人需要跟你是同一个集体的,不可以转给其他集体的人。
宅基地可以卖吗
宅基地是否可以买卖,完全看它是否有正规的证书和文件。 按照官方的说法,所有的宅基地都是不可以买的,但是实际上却不是那么的准确。虽然从最新的政策上来看,宅基地部可以由私人进行转让或买卖,因为国家在执行新的政策,而新政策是在整合土地资源,将所有的资源回收到国家手里。但是实际上操作起来并不是那么简单,而且有很多人在很早之前就已经办理了宅基地的各种证件和文书,所以他们是有私自买卖权利的。

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