昆明房子首付多少
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在昆明买房子,现在的首付比例是30%~60%。
而如果你想要首付比例稍微少一些,需要你购买的是第1套房子,因为现在第1套房子,向银行去申请贷款的时候,只需要支付30%的首付,这样,剩下的70%就可以向银行去申请贷款。
但是如果你购买的是第2套房子,首付比例肯定就会比较高,如果实在凑不了这么多的钱,你可以把房子买小一点,总价就能够降低一点,首付压力就会小一些。
2019-12-04

你的首付比例跟你选择的贷款方式,还有现有的房产有很大的关系。

在首次购房的背景下,如果你用商贷申请,不管你买的房子多大,都需要按合同价支付30%的首付款;如果用的是公积金来申的,要是房子的平方数在90以内,你只要按合同价的20%来支付就行了;在90平以外的,就支付30%。

在二套房的情况下,甭管你用的是哪种方式来申请,你的首付最起码要给到合同价的60%,这个是最低比例。而且你给的首付,必须要达到最低比例,在经济允许的范围内可以多给,没有少给的说法。

2019-12-04
在昆明购房的首付是要看个人名下有没有房产或者是贷款,个人名下没有任何的房产或贷款,那房子的首付就是30%,但如果个人名下已经有房产了,那都要算做二套房,二套房的首付都是需要50%的。
其实近几年来昆明的房价发展是相当不错的,目前昆明房子的均价已经达到了每平米13028元,跟去年相比上涨了5.94%,基本上大家在昆明购买一套房子价格最起码也要达到100万,首付最低也是要付30万的。
2019-12-13
如果名下没有房产,第1次在昆明买房,那么最低需要支付三成的首付,现在昆明出售的很多楼盘都是可以贷款购买,在售房网站查询到温馨家园,有一套四居室的房子正在出售,出售价格是236万,计算下来最低需要支付70.8万的首付,剩下来的费用都是可以在银行贷款的。
现在银行贷款最长的年限是30年,大家可以根据自己的经济情况选择合适的贷款时间,但是贷款的时间越久需要支付的利息就越高。
2019-12-13
在昆明第1次购买房子,首付应该是20%的30%左右,如果购买二手房首付的比例还是可以跟卖家进行协商的。
昆明为了响应国家号召,早就实行了限购的政策,所以第2次在昆明购买房子的人,准备的首付金额,大概是房子成交价格的60%~70%。
我个人觉得投资者在购买房子之前,最好能够先做个人的购房预算,这样才能够根据个人的预算挑选合适的房子,而且不会对个人的日常生活造成影响。
2019-12-13
如果你是想在昆明这边购买二手房,正常情况下,房子的首付款应该是在20%~30%,但是有些卖家目前可能急于出售房子,所以房屋的价格是可以协商的。
比如说昆明金尚俊园这个小区正在急售的114平米房子,目前卖方给出的参考首付款是在51.3万元,如果买方诚心诚意想要购买此套房子,卖方表示可以减少首付款的金额,但是具体能够减少多少金额,必须要买方亲自跟卖方当面详谈。
2019-12-13
在昆明买房,首付肯定是不固定的呀。每个小区的房价都是不一样的,你可以用整套房子的价格去乘以30%,就能够计算出首付的金额了,这个是购买首套房的标准。
我觉得阳光城文澜公馆这个小区的房子是非常值得购买的,一套面积为90平米的3室2厅的房子,它的售价是70万元,用70万元乘以30%,计算出来的首付金额就是21万元,剩下来的49万元可以去申请贷款。
2019-12-04
在昆明买房的时候,要看你购买的属于首套房还是二套房,如果购买的是首套房,首付的比例是按照房价的30%收取的,也就是说购买一套100万的房子需要支付的首付金额是30万元。
另外如果你购买的是二套房,首付的比例是按照房价的60%收取的,也就是说购买一套100万的房子,需要支付的首付金额是60万元。
相比于首套房而言,二套房需要支付的首付金额会多一些,同时作为购房者需要承担的经济压力也会大一些。
2019-12-04
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昆明房子均价多少
其实我个人对于昆明这边的房价市场还是比较看好的,因为这个城市目前的旅游发展的比较好,之后肯定会有很多人到这边来投资。 现在这边的价格也比较贵,一平方米达到12,986,而且今年一整年这边的价格几乎都没有跌过,到现在为止大概涨了700块钱一平方米了,涨幅是在5.59%。 如果你现在能够负担得起这边的房子,到这边来买一套还是比较好的,之后会有很大的利润空间。
房子首付要多少
每套房子需要支付的首付金额都是不同的,如果是第1次购房,只需要支付30%的首付,在售房网站查询到如皋沪润星城的房子是可以贷款购买的,现在沪润星城有一套三居室的房子正在出售,出售价格是88万,计算下来这套房子最低需要支付26.4万的首付。 提醒大家首付款是不可以贷款的,如果无法凑齐首付,银行肯定会拒绝你的贷款申请,在贷款期间必须出示自己的首付证明。
房子首付多少
房子的首付是需要按照房子的成交总价格来进行计算,同样也是要看个人名下有没有房子,如果个人名下已经有了一套房子,那就算作第2套房的首付都是需要50%~60%的,如果个人名下没有任何房产,那房子的最低首付就是30%, 比如说如果大家购置一套150万的房子,那首付30%,也就是说最低的首付就是40万,但如果购买第2套房子,那150万的房子需要支付50%的首付,最起码是要达到75万。
现在房子首付多少
第1种情况,之前没有购买过房子,现在这套房子是首套房,那么你可以享受到国家的优惠政策。首付就只需要支付30%,然后剩下来的可以用贷款来解决,100万元的房子需要支付30万元的首付,在这种情况下,应该可以减少你的买房压力。 第2种情况,名下已经有一套房产了,现在购买的是第二套房子,那么需要支付的首付就是50%,100万元的房子首付是50万元,剩下的50万元你可以申请贷款。
杭州房子首付多少
现在杭州的房子也是比较多的,而且不同的区域它的房子价格也是不一样的,所以说在杭州买房子首付多少,这个要看你所购买的是什么样的房子,如果你购买的房子是属于家庭的首套房,那么首付最低也要支付总房价的30%。 如果你购买的房子是属于家庭的第2套房子,那么房子的首付最低也要支付总房价的50%,你在买房子的时候,你可以根据自己的实际情况来计算你的首付是多少。
房子贷款首付多少
你购买的房子要进行贷款,这个首付是根据房子的面积和市场的价格来进行判断的,不同的城市这个首付,价格也是不一样,你可以先确认好在哪里购买房子。 现在去申请贷款那里需要准备好房子首付的30%要是你购买的是第二套房子,那要准备好首付的50%,你可以根据这个数据去进行计算,这样你就会知道实际要准备好多少的费用来购买房子。
两百万的房子首付多少
200万的房子最低需要支付60万的首付,了解到如果办理首套房贷款最低需要支付30%的首付,二套房贷款最低需要支付50%的首付。 可见办理首套房贷款的优惠力度还是比较大的,因为首套房的利息低出了二套房10%左右,现在银行办理贷款的政策还是比较严格的,首付款是无法办理贷款的,贷款期间必须出示自己的首付证明才行,没有首付证明银行是拒绝跟你合作的。
石家庄房子首付多少
在石家庄购买房子需要支付的房子首付,最低是房价的30%,不过这仅仅是名下没有任何房产的情况下,如果名下已经有了一套房产,那么需要支付的首付价格就是房价的40%到50%。在石家庄购买第三套房子只能够通过全款的方式购买,而且也不可以去银行办理贷款。 想要在石家庄购买房子,肯定是要了解一下当地的购房政策的,另外石家庄目前的房价也是越来越高了,想要购买房子也需要承担一定的经济压力。

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