没有预售证可以开盘吗

GiGi_9471

擅长疑难户型分析和改造

没有预售证是不可以开盘的。
如果说开发商还没有办理预售证就开盘，并且还收了买房者的定金或者是首付，那么这种行为是属于违法的，而且并不受法律的保护。
房产预售证是由开发商自己写了申请，然后提交到县级土地局，经县级土地管理部门审核属实，然后提交到省级有关部门，经过省级有关部门批准以后，然后发给开发商的房产预售证书。
所以我们在看房子的时候，一定要看一下开发商有没有房产预售证，如果开发商有房产预售证，那么就可以放心的购买了。

2020-01-16

王林天磁

特殊户型设计和改造专家

没有预售证肯定是不可以开盘的，按照规定一个楼盘想要正式的开盘必须要五证齐全才可以，预售证就是其中的一个证件，如果没有预售证那就证明这边的房子是没有得到相关部门检测的，所以说上次对外出售肯定是违法的。
大家在买房的时候也一定要有相应的法律意识，在买房之前一定要看一下这些证件才行。如果你买到了那种没有预售证的房屋，假如说这房子质量有问题，那将来你肯定会后悔。

2020-02-20

那些年那时光

擅长居家房屋装修风水分析

房子没有预售证当然是没有办法开盘的，开盘只是提前进行预售，要想开盘肯定是要保证开发商有相关的证件，要保证开发商是有五个证件的，商品房预售许可证一般都是当地的行政管理部门批发的文件，这个文件是由市国土房管局统一颁发的。
房子要想开盘肯定是要符合相应的条件，开发商要想开盘肯定是需要取得预售的资格，然后才可以跟购房者签订相应的预售合同，而没有预售许可证的房子购买还是存在风险性的。

2020-02-18

大米饭特干

擅长灯饰照明材料采购

没有预售证肯定是不可以开盘的，我们如果想要购买一个小区的房子，一定要查看一下开发商的证件是否齐全，这其中就包含了预售证，通常开发商五证是必不可少的，少一个都不能够开盘，否则就是违规卖房。
不过现在依旧有很多的不良开发商想要提前的收回成本，所以在没有取得预售证的情况下就对外出售房子，这个时候如果你买了这个房子，将来出了问题，倒霉的还是你自己。

2020-02-17

修行z

没有预售证的房子，是不可以去进行开盘的，因为预售证也是表示当地政府对你这个房子的认可，允许你去进行出售，这样的房子是有保障的，所以你在购买房子的时候一定要去当地了解清楚情况，要是这个五证是不齐全的，你千万不要购买，出现问题也是没有人去帮你进行处理。
正常，现在开发商在出售房子的时候都是会把这个证书放在楼盘下面，这样也是能够及时地了解到这个楼盘的情况，也是非常方便。

2020-01-17

Seduce唇诱

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

没有预售证当然是不可以开盘的，如果开发商想要出售楼盘就必须要办理预售证。
如果买房者发现在楼盘开盘过程中，开发商没有出示预售证，那么可以到相关部门进行投诉举报，万一有的买房者已经交了定金，但他并不知道开发商那边的情况，那么开发商这种行为是违法的，购房者可以申请法律保护。
个人建议还是要选择大品牌的开发商不仅有质量保障，另外他们是不会出现这种漏洞的。保障消费者的权益。

2020-01-17

神的孩子_8233

室外园艺阳台露台园艺布置专家

没有预售许可证的楼盘是不可以开盘的，如果没有获得预售许可证就开盘，楼盘是会被查封的。

没有预售许可证的房子，是存在一定的问题的，不然当地政府不可能不给预售许可证的，如果你在购房的时候，发现有楼盘没有预售许可证，你可以直接拨打举报电话的，还有这类的房子千万不要购买，不然后期维权会非常的麻烦的，而且等你维权成功了，房价有不知道上涨了多少了。

2020-01-16

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