房子可以赠送他人吗

打算安静的tiger

如果这个房子在名义上确实是被本人所拥有，那么本人就有一切处置权，你可以将这个房子赠送给他人，也可以将这个房子卖出去，当然，自己的房子必须要有正规的证件才可以。
能够确保自己的房子证件齐全的情况下，可以到相关部门去做公证，然后按照正确的流程去完成赠送手续。不过现在即便是去走赠送的流程，也要向国家交付一定的过户费才行，只不过与一般的买卖费用有一些差别而已。

2020-02-02

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

房子是可以赠送他人的，从概念上来看，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

并不是所有房子都可以赠送他人，有贷款的房子，在贷款还清之前是不可以赠送他人的，因为处于贷款中的房子，拿不到房产证，不属于赠与人的完全产权，所以不能办理赠与过户。

通过赠与过户的房子，再次出售是非常不划算的，需要支付高额的个人所得税费，一般是房屋成交价的20%。

2020-02-06

莫小贝_6756

擅长地板、卫浴、园林绿化

房子是可以赠与他人的，只要这个房子是你本人的房子，并且你本人也持有房产证的状态下，那么你就可以将这套房子赠送给他人，同时除了可以赠送之外，还可以通过买卖的方式将房子卖出去。
另外想要将房子赠送与他人需要到当地的相关部门先做一个公证，然后按照正常的流程完成赠送的手续。不过需要了解一点，如果是正处于贷款当中的房子是没有房产证的，那么也不可以将房子赠送与他人。

2020-02-06

述月

当然可以，只要这套房子是你的，那你就有权利把它赠送给别人。在赠送的时候，你一定要记得检查一下房产证，要是这个房产证上只有你的名字，那你就不需要征得他人的同意，随时都可以把房子赠送出去。
如果房产证上有好几个人的名字，那在赠送房子之前，你也要征得其他几个人的同意，要是其他人不同意，那你就没有办法进行赠送。因为这套房子是你们的共同财产，你一个人没有办法做决定。

2020-02-05

Nightmare梦魇

瓷砖、地砖采购和选购专家

如果是自己的房子当然也是可以赠送给其他人的，不过也要保证这个房子是有房产证的，而且为了赠送的安全性，双方都是需要去公证处进行公证，而且需要提供双方的材料。
房子在赠送他人的时候需要交的费用也比较少，在公证处办完公证手续之后就可以直接去当地的房管局办理相应的过户手续。
房子赠送他人公证是特别重要的，而且公证人员也是需要核实双方的身份信息，公证书上面的签字必须要由本人进行签字。

2020-02-06

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

如果这个房子没有贷款，那么你可以把房子赠送给其他人，因为这是你的自由，房子可以进行自由的买卖或者是赠予。
但是如果说这套房子还有贷款在身，在没有还清贷款之前，这套房子就不能够赠与或者进行买卖。因为房子还处于抵押的状态，没有经过银行的同意就不能够进行赠送，需要先把贷款还清，完成解押手续之后就能够赠予了，需要去办理赠予的相关手续，还需要缴纳相关的税费。

2020-02-21

甬超

房子当然是可以赠送给其他人的，当然我们再把房子送给别人的时候，也是要去办理过户手续的，只有正式的办理的过户手续以后，这个房子才是另外一个人的财产。
再把房子送给别人之前，自己一定要考虑清楚的，因为一旦办理的过户手续，那这个房子和你就没有任何关系了。比如说我们如果把自己的房子过户给自己的子女或者是父母，那以后这个房子就不是我们个人的财产了。

2020-02-10

茂华

擅长地板、门窗、软装和辅材

房子是可以赠送给他人的，这一点是毫无疑问的。我们需要看房产证上是不是一个人的名字，如果是本人的名字，那么就有权利将房子赠予任何人。
把房子赠给他人前，我感觉最好先去律师事务所，做一下财产公证。以免造成事后的矛盾冲突，这种事情在社会上也是比较常见的。如果房本上不是单独的名字，比如说是夫妻共同财产，那么是没有权利将房子送于他人的。所以说再把房子送与他人之前，最好是先确定下房产证的信息。

2020-02-02

装修要花多少钱？
10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价