农村宅基地能卖多少钱
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必须要提醒你一下,农村的宅基地不可以进行买卖。因为宅基地属于国家,并不属于你个人,所以你没有买卖的权利。现在农村的宅基地都是一户一宅,你只能在这个宅基地上建造房子,在建造之前,你需要去当地的村委会进行申请,得到组织同意以后才可以进行建造。
现在能够买卖的房子是商品房,如果这套房子有房产证,那你就可以进行上市交易,在卖房之前,你可以先了解一下当地的房价走势,在房价上涨的时候卖房最划算。
2020-03-24
正常来说农村的宅基地是不可以进行买卖的,如果私自买卖被查到,那也是会有相应的罚款的,而且这种行为本身也是违法的行为,不过现在农村的宅基地还是可以进行转让的,在转让的时候也是需要支付相应的费用的,这个还是要结合宅基地的具体位置来看。
正常情况下,农村宅基地的转让费用大概是需要一平方3000元到4000元左右,当然宅基地的位置越好,那转让的费用也就越贵,像位置稍微偏一些的宅基地转让的费用大概是需要一平方1000元左右。
2020-03-26
国家已经明确规定了农村宅基地是不能够买卖的,只能够将宅基地的使用权转让给其他人,而且转让的对象也是有限制的,必须同村之间的人才能够转让,宅基地转让的费用是不固定的,主要取决于宅基地的面积,一平米的费用大概是在3000元到4000元左右。
当然这个价格也只能够做参考,因为不同的城市经济发展水平以及消费水平都是不一样的,所以价格肯定会存在区别。
2020-03-24
农村宅基地是不具备出售资格的,现在农村的土地都是国家所有的,如果说私自出售农村宅基地,那么是属于违法的行为,到时候如果被发现是需要你负法律责任的。
我们现在在农村宅基地上,如果有使用权我们是可以提交申请后在这块地上搭建房子去居住的,但是如果你私自将这块宅基地给出售出去并且进行转让的情况下存在的风险性也是比较大的,所以我个人也是不太建议你这么做的。
2020-03-26
宅基地是不能够卖的,这一点是国家法律明确规定的,因为我们对于宅基地的使用只有使用权却没有拥有权,因为我们国家的土地是土地国有制,也许就是说你的土地全部都是属于国家的,个人是不能够私自买卖的。
但是我们的宅基地是具有继承权的,也就是说如果你们家里有老人过世了,那么他的宅基地应该是属于他的子女的他的子女仍然拥有对于这片宅基地的使用权。
2020-03-26
农村宅基地是不可以随意买卖的,因为农村宅基地并不属于个人,而是属于集体的,所以作为个人,没有权利买卖农村宅基地。目前只能够将宅基地的使用权转让给其他人,而且必须是同村之间的人才能够进行转让,如果是其他人是没有办法转让的。
同时转让农村宅基地的价格也是不一样的,一般情况下,需要根据宅基地的面积来考虑,一平米的价格是2000元到4000元左右,你可以到当地了解一下实际的情况。
2020-03-25
相关问题
现在农村能要宅基地吗
具体要看你家的是什么情况,农村地区规定一般都是一户一证的政策,如果是农村户口那么丰富出来了,可以向当地的村委会进行申请宅基地,我根据你的材料也会向上级部门进行申请和批复。等待全部审核通过以后会有准建证,也会发给你宅基地的具体尺寸,按照上面的面积进行建设。 如果你家是老房改造或者是危房改造,那么这种通过率是肯定高的,我来说吧,你不是农村户口,而且名下已经有在基地,那么是不会批给你的。
农村没有宅基地怎么办
农村没有宅基地是可以向当地的政府提出申请的,不过需要准备相关的材料,具体需要准备哪些材料,可以到当地的政府咨询一下工作人员,等将材料准备齐全之后,经过村委会的批准就能够获得宅基地了。 另外想要申请宅基地必须要满足一个条件,也就是需要分户,只有独立门户之后才能够申请宅基地,同时工作人员也会到当地实地考察,了解具体的情况,整个流程还是比较简单的。
农村宅基地确权是什么意思
农村宅基地确权的意思还是比较好理解的,其实所谓农村宅基地确权指的就是给农村土地的使用质额更高的保障,也就是说这一政策对于农村户主带来的保障性是更加高的,而且对于农民个人的利益也是提高了不少。 不过需要注意的就是即使是在农村宅基地进行确权之后,这块土地的使用权还是归集体和国家所有的,并不是说土地在确权之后就可以随意变卖了,这个说法其实是错误的。
农村宅基地可以强拆吗
如果老百姓持有合法的证明,政府是没有权利强拆宅基地的,想要拆除宅基地必须跟老百姓沟通,还需要给予相应的补偿,补偿的金额都是按照宅基地的面积来计算的,如果出现政府强拆房子的情况,可以到有关部门举报,要学会保护自己的权益,如果在宅基地上面私自建房,政府是有权力强拆的,违建房强拆是没有任何补贴的,所有大家一定不要占用国家的土地。
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地可以买卖吗,这个要区分开的,首先农村的宅基地是不能买卖的,土地是国家的,你只有使用权,没有交易权,但是农村宅基地上的房屋是可以交易的,不过国家目前对于房屋的交易双方都有严格的农业户口要求,并且还要是本村村集体的成员才能交易,还是挺麻烦的。
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地继承的说法是要建立在房屋之上的,如果单纯的说这个房子之下的宅基地那是不允许继承的,宅基地是以土地的性质为主,是以集体的性质为主,所以不能采用继承的方法。 但我们又不得不承认,在宅基地上建造房子是理所应当的事,宅基地不允许继承,房子还不允许继承吗?房子是有继承权利的,所以宅基地和房子是完全不同的两码事,宅基地不允许继承。
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地是不可以买卖的。因为这个宅基地是属于国家的土地,只不过在土地上面建住的房子是属于你个人的,如果售卖农村宅基地的话,肯定是属于违法行为的,到时是需要受到法律制裁的。而且这个农村宅基地只能由当地居民来使用,外地用户或者是城镇居民等是不可以购买的。当然啦具体情况你可以先咨询一下当地的政府相关工作人员。
农村宅基地可以抵押吗
农村宅基地肯定是不具备抵押资格的,农村宅基地本身就不具备房产证,银行在办理抵押贷款的时候起码需要你拿出可以抵押的物品,一个房子连房产证都拿不出来,银行放款给你需要承担的风险自然就是比较大的了,我相信没有哪家银行愿意做这种吃力不讨好的事情。 现在要想贷款你可以拿出在农村的大产权房子的房产证作为抵押,银行在得到一定保障之后也会进行审核的,如果通过了他们的审核,后续你就可以拿到银行的贷款金额了。

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