拆迁分的房子有房产证吗
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拆迁分的房子一般都是安置房,安置房是不一定有房产证的,当然也有的安置房各方面的证件都是齐全的,是可以正常办理房产证的。
其实安置房如果没有房产证各方面还是不太有保障的,购买安置房还是存在一定的风险性的,另外就是有一些安置房是刚刚取得房产证的,在购买了房子之后是需要5年之后才可以上市进行转让,在5年之内是没有办法自由的进行出售的。安置房和商品房还是有很大的差异的,当然在购买安置房的时候还是要了解清楚房子的产权情况。
2020-03-24
拆迁分到的房子,有的是有房产证,有的却没有房产证,这个没有统一的规定。
在我们河南局部农村,现在也是处于整改的阶段,很多老百姓的房子在被回收之后都被安置到了统一的安置房当中,而其中一部分安置房在刚刚建造的时候就没有获取建造资格,所以没有房产证,那么这一部分老百姓只能居住在这个房子里面,却办理不了房产证。
但是这并不排除全国都是这样的情况,所以有的地方获取了拆迁房之后,还是可以办理房产证的。
2020-03-25
拆迁后分的房子是安置房,而安置房在居住满一段时间过后也是可以办理相关房产证的,不过我们在跟拆迁办商讨这个问题的时候,也一定要提前了解一下被分到的房子是否是具备房产证的,如果说是被分到的小产权的房子,那么就是不具备办理房产证的资格。
我们要知道的就是小产权的房子是否具备对外出售的资格,并且自己可使用的权限也是比较小的,所以这方面我们一定要多多注意一下。
2020-03-25
拆迁分的房子又叫安置房,有些安置房是有房产证的,但是有些是没有的,主要看房子的性质,但是国家已经明确规定了5年之内安置房是不可以申请办理房产证的。
现在有不少人都会购买安置房,因为安置房的价格会稍微便宜一些,我们在购买的时候也要查看一下相关的资料,如果房子不能够办理房产证,最好不要购买这种房子,后期容易发生资金纠纷,到时候吃亏的都是购房者,损失的金额很多。
2020-03-25
这种房子有可能有房产证,但是也有可能没有,所以在你购买之前一定要了解清楚了,然后再做决定。我们家的房子就是拆迁安置房,因为房地产开发商办理了完整的手续,所以这套房子是有房产证的。
只要你居住满足5年的时间了,那你就可以把这套房子进行出售,现在有很多经济能力不是特别好的朋友,非常愿意购买安置房,因为安置房的价格比较便宜,这样就不会给自己带来很大的购房压力了。
2020-03-25
相关问题
拆迁没有房产证怎么办
 如果拆迁的房子是小产权房子,那么赔偿金额是按照小产权的房子价格来计算的,配置方面的价格跟大产权房的价格是一样的。 不过要是拆迁分配的小产权房子,你是可以选择拒绝的,小产权房的价格的确是很便宜,但是房子是不具备升值空间的,还有小产权房子身处的地理位置不会太好,居住环境会比较的差,所以个人是不建议购买的。
商品房拆迁
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商品房拆迁赔偿标准
因为每个城市的经济发展水平是有差距的,所以不同城市的商品房在遇到拆迁的情况下,补偿标准也是不同的。现在商品房拆迁之后赔偿的标准按照三种方式来进行补偿的,第1种方式是房屋补偿费,就是拆迁户可以享受一定的房屋补偿。第2种方式是周转补偿费,就是拆迁户可以自己去选择临时居住房,到时候政府会每个月给予一定的补贴。第3种方式是奖励性补贴费,就是政府会鼓励大家放弃一些权力,比如说愿意搬到郊区去生活。
集体土地房屋拆迁
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房子拆迁赔偿标准
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拆迁要房子还是要钱
拆迁之后要房子或要钱,这个事情要看自己家里的情况来说比较合适。 如果你家里的人们都比较有本事,在房屋拆迁之前就已经买了属于自己的房子,那么拆迁的时候直接要钱,肯定是更合适的。但如果就像我们普通老百姓的房子,如果要被拆那肯定是要房子,因为除了给了房子之后,还会给一部分的安置费,对于老百姓来讲是再合适不过的啦,毕竟最终还能落下一套自己的住房。
房屋拆迁政策
由于城市的发展速度是在不断的加快当中,所以很多农村的房子都面临着被拆迁的问题,对于农民来说的话,最关注的就是拆迁的补偿问题以及补偿的政策。现在房屋拆迁的政策就是:禁止出现强拆的行为,而且政府必须要发布相应的拆迁文件,大家都确认好费用补偿之后才能实行拆迁事项,并且要提前安排好农民的住处,另外一个就是在房子拆迁的时候一定要拍照取证。
房屋拆迁补偿可以不要吗?
我觉得你不要拆迁补偿是比较错误的做法。这是国家对我们的补贴为什么不要呢?国家给的房屋拆迁补偿费是很高的,我家里当时拆迁的时候,我家里140平米的房子,就补贴了100多万元。我觉得这是很多的啊。当然国家给的拆迁补偿是自愿的。你可以选择不要的,是不会有什么影响的。但是我真的强烈建议你最好还是接受了这笔钱。

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