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先过户和先离婚哪个好
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我认为先过户比较好，很多家庭离婚都会出现产权纠纷，只要房产提前过户就不会出现这个问题，并且离婚以后再过户是需要支付高额税费的，提前过户只需要支付登记费就可以了，登记费都是固定的80元。
如果夫妻两个人之间出现产权纠纷，一定不要着急过户房产，不然后期解决问题的时候是非常麻烦的，还有就是离婚之后房产的分割问题一定要详细说明在离婚协议书上。
2020-04-09
这个应该看自己的做法吧，不过我觉得婚姻这个问题一旦到了破裂的时候就没有心思去想别的事情呢，肯定是以先离婚为主，如果理智一些，先把户口给过掉，再去办理离婚手续，这个是可以的。
在大多人群当中，会在生活中有各种各样的摩擦，而到达一个爆发点的时候，两个人一定会是先离婚，后面的一些事情都不会去考虑，包括像孩子的问题，房子的问题，财产的问题等等，而你在办理了离婚手续之后，这些问题其实也可以通过某些手段去解决。
2020-04-13

这个要具体情况具体分析，如果双方不存在经济纠纷，离婚前已经协商好不需要把房子卖掉分财产，可以先过户，然后再办离婚手续，过户费是固定的80元，如果离婚以后再办过户，会产生高额的税费。

换一种情况，如果夫妻双方存在经济纠纷，没有协商好，房子应该归谁所有，这个时候避免其中的一方进行财产转移，还是先不要过户，并且把房产证放在安全的地方，等法庭判决离婚协商好财产分配，然后再处理房屋过户问题。

2020-04-10
两者没有多大区别。
根据我国婚姻法，婚内房产属于夫妻共有财产。
没有离婚的，过户给任何一方名下，是不用缴纳契税等各种费用的，因为房屋仍然是夫妻共有财产，所以登记在任何一方名下的房屋仍然为夫妻共有财产。
离婚之后，只要有离婚判决书或离婚证等能证明夫妻确实已经离婚的证明，同样不需要缴纳各种费用，因为离婚引起的房产所有人的变更，不属于买卖交易。
如果是担心离婚后变卦，避免后期争议麻烦，可以先过户再离婚。
2020-04-17
这个模式并不是固定的，但都是在办理离婚之后再去办理房屋过户手续，当然这个办理流程还是取决于夫妻双方的意见，协商好了之后再去办理相关的流程才是最重要的，个人建议先办理离婚，再过户。
在离婚的时候可以在离婚协议书上写上相关条款，便于维护自己的利益，若是这套房子属于你们两个人的共同财产，那肯定是需要进行合理的分配，在不卖房的情况下，可以一人拿房，一人拿钱。
2020-04-23
如果夫妻双方不存在资产的纠纷，那么不管是现过户还是办理离婚手续都没有太大的问题，但是离婚之前一定要将所有的财产分割好，这样就可以避免发生资金纠纷了，中国现在的离婚率还是比较高的，大部分夫妻离婚的时候都会发生财产纠纷。
房子办理过户，需要准备很多的费用，因为国家明确规定的要缴纳税费，税费的标准肯定是不固定的，主要取决于房子的面积以及房子的房产年龄，所以我们最好能够到当地的交易处咨询一下。
2020-04-13
我个人觉得还是先过户会比较好，很多家庭在离婚的时候都会出现产权的纠纷，而如果你是把房产提前过户了的，那么就不会出现这一个问题了，更重要的是离婚之后再进行过户是需要支付高额税费的，而提前过户只需要支付登记费，登记费都是80块钱左右的，所以我个人是比较推荐大家先过户再离婚。
而如果是夫妻两个人之间出现了产权纠纷的，就不要着急着过户房产，不然后期解决问题的时候是非常麻烦的
2020-04-24
先过户还是先离婚？我觉得就要看实际情况了。如果你的离婚财产是没有任何的产权纠纷的，那么我觉得离婚之后再过户也是可以的，如果你的房子是存在产权纠纷的，那么肯定是离婚之前过户比较好，在离婚之前把所有的产权纠纷都解决掉，那么离婚之后手续就非常简单了，也不存在任何的产权纠纷了。
其实夫妻在离婚的时候，最主要的还是财产的分割问题，很多人打官司也是解决的财产的划分。
2020-04-14
相比较下来还是先过户再离婚更加的好一些，这样也是可以防止出现房产方面的纠纷，也可以防止出现财产转移，操作起来也会更加的方便一些，先过户只需要准备好双方的身份材料和房产方面的材料就可以直接办理过户，不过在过户的时候需要交的税费会更加的多一些。
如果是要先离婚再办理过户，那还需要准备离婚材料，而且还需要双方进行协商，万一协商不成功还需要通过法院诉讼，处理起来也是比较麻烦的。
2020-04-10
相关问题
先离婚还是先过户
去年，我朋友他们两口子就离婚了，结婚之前，他们两口子进行了婚前财产公证，房产是夫妻的共同财产，如果离婚，通常情况下，男方是会将房产过户给女方的。 他们是先离婚，再过户的，离婚的时候，在协议上注明，房屋归女方所有，之后办理相关手续，就特别的简单，即使是男方后悔，这份协议在法律上也是被认可的，会有法律条款保护女方。而且如果男方反悔，私自卖房，女方也是需要亲自到场签字才可以的。 那如果是先过户再离婚，这个房子就不属于你的个人财产了，还算是夫妻共同财产，想要卖房子，必须得夫妻两个人同时在场。
为什么先过户再离婚好
因为这样会避免很多的纠纷，先对房子进行过户，也就是等于将房子出售出去，这样在过户的时候是能够省去很多的费用的。 先过户再离婚需要准备的资料是会比先离婚再过户需要准备的资料少，办理起来也会更加的方便，所以我们都是会比较推荐大家先进行过户再离婚。大家在离婚之前一定不要着急，一定要把所有的东西弄好之后，把所有的纠纷都搞好之后再进行离婚，这样能减少很多麻烦。
先办离婚还是先办过户
如果夫妻双方想要离婚，而且想要对该房产进行分割，那么必须要到相关的部门去办理好离婚手续，然后再去办理过户手续。 在办理房产过户的时候，那么必须要带上两个人的户口本，房产证以及离婚证。假设原先房产证上面只有一个人的名字，那么这套房子是不需要进行分割的，也就没有必要去办理过户手续了。具体房子如何进行分割，夫妻两个人可以私下进行商谈，实在谈不下去可以通过法院解决。
离婚过户房子要交税吗
如果这个房子之前是你们夫妻的共同财产，而且房产证上名字是夫妻两个人，那你们离婚导致房产要过户到另外一个人的头上，不需要交契税。 但是其他的印花税工本费还是需要付的，但是没有多少钱，最多也就一两百块钱。那么如果你是要将房子过户到其他的名字，那么就要缴纳契税和其他的一些税费，可能价格会比较高一点，也是要根据你房子的总体价格来定的。
离婚房子怎么过户
离婚房子进行过户的话，就需要向法院提供离婚判决书或者是你们的离婚协议书了。上面必须要写清楚你们总共的财产，法院才能根据你提供的信息进行分割。同时还需要带上你们双方各自的身份证，房地产证等等。再去你们当地的房管局那里办理的。如果你有哪里不明白的话，直接可以去房管局询问，一定要把所有的材料全部带上，到时候就可以直接把过户手续一起办了。
离婚房屋过户费用
一般离婚以后肯定是要进行财产分割的，房子都在进行财产分割的时候，肯定是要去办理过户的。离婚以后房屋过户的时候主要会产生以下这几个费用，首先我们需要缴纳80块钱左右的登记费，然后还需要缴纳20块钱左右的工本费，另外我们需要交2%左右的交易手续费。除了这些费用以外我们还需要支付一些税费，一般税费是根据房子面积大小来决定的，比如说我们需要支付2%左右的契税，然后还需要支付原产价0.05%的印花税。
离婚房产怎么过户
其实我个人觉得离婚之后想要办理房产过户的话，并不是非常复杂。首先你们夫妻双方需要提前去公证机构那里办理离婚公证以及房产归属权公证，之后你们就可以去办理过户了，而在办理过户的时候，你们要带上离婚判决书，离婚证房产证，夫妻双方的身份证，房产登记申请书以及公证书这些资料，然后你就可以把资料提交上去，等房管局通过了之后会通知你们双方去缴纳税费的，再等一段时间，你们就可以拿到新的房产证了。
离婚后房产如何过户
离婚之后的房产肯定是要过户给其中一方的，那么过户的时候还需要看目前有没有贷款，如果按揭贷款都已经还清的情况下，那么只需要准备好离婚证明，还有双方的身份证，户口本等相关证件到房管局去提交申请，然后办理房产转移手续就可以了。如果目前还有房贷的情况下，那么还需要准备房产抵押证明，工作人员才会给你办理。当然了，在过户的时候也是需要缴纳手续费的，包括公证费，工本费，登记费等等。

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