一个亿是可以开发楼盘的,不过开发的楼盘比较小,或者可以选择在小城镇上开发楼盘。比如说在磨头镇或者石庄镇开发楼盘,一个亿资金是足够的,如果想在大城市开发楼盘,一亿资金是远远不足的,至少要投资十五个亿。
开发楼盘前,首先需要了解一下各城市跟地区的发展情况,然后成立一个房产公司,后期再逐步完成建造。开发楼盘投资的成本是相当高的,不过一旦开发成功,后期的盈利空间是非常大的。
回答是肯定的,不过要视不同的城市来决定楼盘的大小及规模。
开发楼盘首先要得到政府的同意,然后找好合作的建筑商,根据自己手里的资金与预算工程师进行沟通,设计好楼盘的大小和房屋的建筑面积,前期的投资预算。现在很多房产商为了资金流,可以进行期房的预售,预售后会有一大批资金回流,这是一种很好的经营模式,不用面临高额的银行利息,还可以有可支配资金可以使用,是实现回报比较快的方法。
开发楼盘还要选好地段,最好是热门街区,理想居住地,周边设施完善,不然投资了卖不出去会亏损很多。
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