三楼带露台的房子升值空间

一个房子的升值空间并不是根据他带不带露台来决定的，因为一个房子的升值空间主要取决于这个房子的地理位置，如果房子的地理位置位于当地的市中心或者是发展比较好的区域，那么房子的升值空间，再加上是带露台的房子，那么升值空间也能够得到提升。 但如果房子的地理位置并不是特别优越的，就算房子是在露台的，那么房子的升值空间也依然是比较小的。所以主要还是取决于房子的一个地理位置。

家住三楼,在自家的露台建个雨披是否违法

不违法

三楼露台使用权的规定

3楼露台的使用权规定完全是根据楼房的性质来说的，如果是你自己家的房子，那就不存在什么使用权的说法了，您想怎么使用就怎么使用，只要不在露台的位置上随意搭建违章建筑就可以了。 但如果您所说的这种情况正好是位于下面两层商业楼顶的位置，而您家是在第3楼的位置上打开您家的门之后看到的是3楼的露台，那这个位置的使用权是归所有业主们共同拥有的。

露台用什么地面砖好

露台大多指的都是我们在露天的阳台位置，那么如果打算在这个位置上使用地面瓷砖，我觉得可能不是特别理想的选择，比如抛光砖是表面特别光滑的一种类型，使用在这样的地方就无法去保障防滑效果，所以个人觉得像马赛克砖或者是玻化砖都是可以的。 因为这样的两种砖用在露台的位置上，可以起到非常好的防滑作用，因为露台有水的可能性非常大，所以这方面需要保证一下。

无公共通道的露台是谁的

无公共通道的露台，具体是谁的，这个得看物业的相关规定以及开发商的具体要求。因为有一些无公共通道的露台，是属于单个业主所有，有一些，是属于全体业主所有。 如果想知道具体的情况，可以查看一下家里的房产证，房产证上面是会有标注的，如果归属到个人，那个人的房产证以及合同，都是会有详细的说明的。 如果实在拿不准，可以先去物业管理处，咨询一下，工作人员给出的答案，比较稳妥。

露台怎么装修

楼台装修的方法确实还挺多的吧，我就把我认为比较合适的做法给您讲述一下，比较合适的做法，分成三个步骤，一个是顶部，一个是墙部，一个是底部。 底部不用多说，肯定是做防水处理贴地板砖，而顶部大多可以做一些小的造型，但是顶部粉刷是必不可少的。墙布可以先考虑以瓷砖的方式将其粘贴，然后可以再粘贴了，瓷砖的同时将柜子固定在其表面之上，尤其是您在做不同造型的柜子时，应该考虑露台的使用空间，甚至可以将其大量空间保留出来。

露台和阳台有什么区别

露台和阳台是有区别的。一般是从阳台那部分往出延伸到外面，是露天的。这类露台环境比较好，而且一般在别墅区比较常见。有很多小区最高是六层或者七层的，在顶层会做一个露台。阳台就不一样了，阳台是在房间内的是封闭的。阳台只不过是在房间内延伸出去一块儿封闭的空间。所以露台和阳台是完全不同的两样东西。不过个人建议，如果房子自己本身没有露台的话，不要自己改造，因为容易存在安全问题。

赠送的露台可以封吗

赠送的露台是可以封的，只要拿到房产证，赠送的露台就是你个人的财产。封阳台是没有人可以制止你的，阳台封起来的好处是非常多的，室内的面积增加了很多，家里会宽敞很多，可以按照自己喜欢的风格装修露台，现在很多朋友把赠送的露台封起来做阳光房，可以说是非常舒适的，可以在露台烧烤，随时都可以喊上三五个好友一起游玩。