房产证面积是建筑面积吗

房产证上的面积就是建筑面积，建筑面积也就是房屋的总面积，总面积包括了房屋的实际使用面积和房屋的公用面积，现在的房产正上一般也会标注这两种面积。 我们现在的房子都是带电梯的小高层，所以公摊面积里也就是指公共区域的面积，而公共区域又包括了楼梯间，电梯间以及配电间所占的面积，现在商品房和以前的商品房不一样，现在的商品房公摊面积可以达到20%左右，而以前的老房子公摊面积很小，基本上都是按实际面积计算的，所以，在购买房屋的时候要先问清楚房屋的公摊面积是多少，多比较比较，找到最划算的再购买。

装修按照实际面积还是建筑面积

我们买房子的时候都是按照建筑面积的，一般建筑面积都要大于实际面积，比如我们购买一套120平米的房子，可能实际面积只有100平方米，因为还有公摊面积，公摊面积大概占20%左右，当然我们装修的时候大部分都是按照实际面积来进行装修的，比如每装修一平方米8万元或者10元，那么我们装修100平方米也就意味着装修费用8万元到10万元左右。

套内面积和建筑面积的区别

我个人之前也不是很了解套内面积和建筑面积的区别，还是在当地的有关部门了解到的详细信息，套内面积是套内公摊面积与地面面积的总和，建筑面积就是建筑里面，每个楼层水平面的面积相加起来的总和。计算起来还是比较简单的，现在的网络是非常发达的，直接下载一个软件，输入相应的信息，套内面积、建筑面积就可以自动计算出来。

房子建筑面积和实际面积怎样计算

建筑面积就是房产证上的面积，建筑面积减公摊面积就是实际面积的计算方式，现在很多朋友买房都会计算实际面积，如果房子的公摊面积超标，那么房子的实际面积是非常小的，肯定会影响到入住环境。 一般7层以下的房子，公摊面积大概在7%~12%，7~11层的房子，公摊面积大概在10%~16%，12~33层的房子，公摊面积大概在14%~24%，大家在买房的时候一定要按照这个标准，超出公摊面积标准的房子一定不要买。

建筑面积95套内面积70正常吗

建筑面积如果是95平米，那么对于普通的建筑楼盘来说，套内面积应该就是在75~80平米之间才正常，然而70平米的套内面积是否有可能出现，其实也是有可能的，也可以被理解为正常，就是针对一些特殊的楼房类型而已。 首先在普通的建筑楼房当中达到30层左右高度的前提之下，楼房的公摊面积都是在25%左右，所以70平米的套内面积是可以被理解的。

建筑面积和套内面积

房屋的建筑面积和套内面积还是不一样的，这两者的面积差差不多也是要达到10平米到20平米的，其实这个跟房屋的公摊面积还是有很大的关系的，建筑面积减去套内面积就是通常我们所说的公摊面积，大家在购房的时候都可以直接了解房屋的建筑面积，也可以了解清楚公摊面积，这样就可以知道房屋的套内面积是多少。 本身公摊面积比较大，那实际使用的面积就比较小，这样算下来买房就不太划算了。

建筑面积和套内面积的区别

套内面积就是指我们实际使用到的面积，而建筑面积是不一样的，里面包含了我们买当时候的公摊面积，其实在买房的时候，开发商也会告诉你的，这个你自己注意下就行了，基本没有多大影响，现在的开发商开发房子都是分建筑面积，还有套内面积的，你自己在购买的时候可以问一下开发商，如果你觉得不太好的话，也可以多对比几个楼盘。

装修是按建筑面积还是套内面积

房子的实际面积和建筑面积是不一样的，房子的实际面积也就是套内面积，真正可以使用的面积，而建筑面积除了房子的实际面积，还得加上公摊面积，所以建筑面积肯定是比实际面积要大的。各个小区不一样，电梯房和楼梯房也不一样，公摊面积都是有大有小，其实按照建筑面积算是不划算的，真正是没装修到这么多的。 有的装修公司是按照建筑面积算的，有的装修公司是按照实际面积算的，在找装修公司的时候，可以多比较比较，看看哪个公司装修比较划算，选择一个性价比高的装修公司，后期也比较省心。