房产证上面写的单独所有有没有用,这个要分情况来看,如果是婚后购买的房子,那么都属于夫妻共同财产,就算房产证上面只写了其中一个人的名字,从法律角度来考虑,其实它也属于共同财产。
当然也有一种情况比较特殊,就是说婚后购买房子,房产证上面只写了一个人的名字,也写了单独所有,然后夫妻双方还签了纸质协议,那这种情况下单独所有就有效了,法律会以这个协议为标准来进行衡量。
房产证单独所有是没有实质性用途的,因为我们大多数说这个房产证在最终划分的时候,都是建立在夫妻两个人的基础之上,如果两个人在结婚的时候上面写的是单独所有,那可能就是两个人以家庭为单位的情况下单独享受这个房子。
夫妻两个人婚姻破裂的同时需要办理离婚手续,那这个房产证虽然写了单独所有,但是他没有实质性的用处,却同样是按照夫妻共同财产来划分。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved