关于物业公司收取停车管理费的情况呢,有合理之处也有不合理之处,之所以这样讲,是因为这个车位的情况并没有明确的表达出来,所以基于不同的车位情况有不同的管理模式和费用收取形式。
如果这个小区里面的停车位是有产权的,在没有出售到私人名下的前提下,可以以收费的形式向业主们公开,而业主们在停车的过程中物业公司是可以向业主收取管理费用的。
但如果是全公开形式并且不收任何停车费用,那就无权去照顾所有车辆,也不去收取任何管理费,因为人家没有义务给你管理,当然也不会给你收费,收费也就不合理了。
2020-06-09
这个要是具体情况来决定,如果是公共区域的车位,并且征求所有业主的同意,那么收取管理费也是比较合理的,小区的公共区域属于所有业主的,所以在收管理费之前必须要得到业主的同意。
如果是地下停车场,那么收取管理费也是比较合理的,而且不需要得到业主的同意,因为这个地方的车位属于房地产开发商的,如果业主想要获得车位的使用权,还需要付出一定的资金代价,可以租,也可以直接购买。
2020-06-22
这个要结合实际情况进行考虑,所以不能一概而论,如果小区有地下停车场,那么物业人员收费肯定非常合理,因为地下停车场一般都是用来出租或者是出售的,要是车位有产权,那你可以直接选择购买。
如果小区内的停车位是公共的,那物业人员就不可以收取任何的费用,要是出现了私下收费的情况,那你可以去当地的房管局进行投诉,工作人员肯定要出面解决这件事情,同时也会给你一个满意的答复。
2020-06-10
小区物业收管理费只能针对小区的地下停车室,一般来说小区的地下停车是是会对外进行出售或者是出租的,而小区的公共停车位是不可以收收费管理费的,收这个费用肯定是不合理的。
像现在大家租一个车位,每年都是需要支付相应的管理费用和小区的车位费用,一年的费用也是要达到1000元到2000元的,当然个人的经济条件比较好,那就可以选择购买一个车位,但是也要了解清楚车位的产权情况。
2020-06-09
物业征收车位管理费也是属于合理的范围之内,因为小区内停车位也是属于公摊的面积,而这些公共面积都是需要对环境方面进行管理的,我们现在所交的物业管理费用当中,也是包含了车位管理费的。
不过各个物业公司对于费用的征收标准也是存在一定差异的,具体的费用征收标准以及征收的项目也是可以让物业公司列一个清单给你的,这样我们在缴费的时候也会更直接的了解到我们所交的每笔费用。
2020-06-08