商品房公摊面积比例

商品房的公摊面积比例是多少，这个是不固定的，到时还需要看你购买的这个商品房是属于什么类型的，如果是属于多层住宅楼的话，那么公摊率一般是在7%~12%左右，如果是7~11层商品住宅楼的话，那么公摊率差不多是在10%~15%左右，如果是属于高层的话，那么公摊率相对来说会高一些，差不多在18%~25%左右。具体情况需要具体分析啦。

公寓公摊面积比例

公寓公摊面积一般是占据10%~15%左右， 当然了，公寓公摊面积比例也不是固定的，这个具体的要根据房子配置来决定的，如果小区带电梯的话，公摊面积比例一般在15%~20%左右。具体的一个比例，你在购买房子的时候，是可以直接询问工作人员的， 这些基本的东西，工作人员肯定是需要告知你的，不过正常情况下，公寓房的公摊面积还是挺小的。

高层住宅公摊面积比例

其实现在住宅类的商品房公摊面积的比例基本上都是在10%到25%左右，如果是那种小高层的话，那么公摊的面积基本上都是在20%以内吧，高层住宅的公摊面积基本上都是在20%到25%。其实我觉得住宅房公摊面积如果太小的话，肯定也不会特别的好，因为如果公摊面积特别少的话，那么小区里面的一些公共设备的规模肯定也不会特别大的。

一般公摊面积多少比例

现在公摊面积的比例是多少，具体的话，还得看这个房子是哪一种类型的房子，比如说低层的房屋和高层的房屋，公摊率肯定是不一样的，一般高层的房子公摊面积会大一点，所以公摊率也会比较的高。目前大部分的高层房子公摊率大概都是在25%以内，最低是不会低于18%的。但是低层的房子公摊率大概只有7%左右，最高是不会超过11%。

国家规定公摊面积比例

不同类型的房子，得房率比例都是不一样的，多层建筑的得房率为88%，高层建筑的得房率为72%，办公楼的得房率为55%。不过吧，房子的得房率比例也不是固定的，有的时候是有着一定的偏差的，你在购买房子的时候，得房子一定要以开发商所讲的为准，还有在房子交房的时候，你一定要记得检查房子的面积大小，面积大小存在偏差的话，是可以拒绝签收房子的。

地下室公摊面积一般有多少比例

每个小区的地下室公摊面积比例都是不一样的，但按照国家的标准，地下室的工单面积最大不能超过50%，所以大部分的地下室公摊面积比例都在20%~40%之间。也有一些小区的地下室公摊面积比较小，公摊面积只有地下室总面积的10%左右。其实地下室的作用还是非常多的，它不仅可以当做储藏室，还可以当做地下酒窖，所以大家在购买地下室的时候，还得看清楚地下室的公摊面积比例，如果比例太高的话，那么这个地下室就不值得购买。

地下室公摊面积一般有多少比例

地下室公摊面积相对于普通商品房和商铺来讲确实是比较大的，如果按照最小的比例来计算，那可能也就是10%左右，甚至连10%都达不到，但最高的比例可以高达50%，这是很多人难以接受的一个数值。 不过话又说回来，很多楼房在建立了地下室之后，地下室的使用率会大大减少，但是密集程度也是非常大的，所以它的公摊面积上就会小很多，可能连10%的比例都达不到，那么50%的概率就更小了。

公摊面积是什么意思

公摊面积指的就是小区里面的电梯间，弱电间，楼梯间等公共设施的占地面积。公摊面积也需要我们缴纳物业费的，如果我们买的房子公摊面积越大，缴纳的物业费就会越多，就意味着我们的得房率比较小。房子总面积等于公摊面积加上实际使用面积。买房的时候，都是按照房子总面积来算房子的价格的。所以购买公摊面积大的房子是非常不划算的。