地下室公摊一半合不合理,这个要结合实际情况进行考虑,我建议你先阅读购房合同,肯定要以合同中的约定为准。对这方面不了解的朋友,可以去找一位专业的律师咨询一下,听取他的意见,肯定不会出错。
如果合同中并没有明确的约定,那么它肯定就是不合法的,在这种情况下,你可以去跟开发商进行协商,双方协商解决这件事情就可以了,开发商应该要给予一定的补偿,不然对你来说就非常不划算。
地下室公摊面积达到一半的比例确实在一定程度上是不太合理的,如果自己家的地下室公摊面积能达到35%左右,已经算是非常高的了,达到50%的确实少之又少。
不过我们不得不承认的,一个实际性问题呢,就是公摊面积的划分上确实是这样来设计的,比如商品房它就是10%~25%之间,比如商业性住房的公摊面积就是20%~40%之间,那么地下室达到50%就是正常的,只是现在像这种情况比较少而已。
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