买美林湖房子的弊端

丽萍

擅长业主问题咨询讲解

在广州这边就建有美林湖小区的，这个小区房子均价并不是很高，每平米售价是8088元，虽然房价不是很高，但现在购买房子的用户却不多。
根据之前业主反馈情况来看房子质量存在问题，而且在居住时候会出现渗水情况，如果只是一点渗水情况，可能业主还没有那么着急，事实渗水情况还是挺严重的，所以很多用户购买之后都后悔了。还有其它一些负面信息也比较多，所以我是不建议楼主购买的。

2020-06-23

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买美林湖就是图环境好，适宜居住，孩子读书，老人养老，还抱着想升值的就早点洗洗睡吧，房子质量好不好不是一概而论的，每个组团不同，承建单位不同，材料人工不同，有些回扣拿的太多的项目确实会存在一些问题，不是全部，看运气了。

2023-02-14

丽萍

擅长业主问题咨询讲解

买美林湖的房子有利也有弊。美林湖的房价是非常便宜的，最新的价格平均在8088元每平米价格都是普通家庭可以承担的范围。但是美林湖的房子房屋质量无法得到保证，很多业主都反映出现渗水漏水的问题，非常影响入住环境。
我认为有质量问题的房子不要购买，后期维修起来是非常麻烦的。如果开发商不负责后期维修费用都是自行承担的，可以说是非常亏的。

2020-07-08

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

其实现在美林湖的房子价格还是比较便宜的，购买还是存在一些弊端的，首先买房就需要考虑房屋的发展情况，因为本身房子价格还是比较便宜的，不能保证房屋就能有非常大的升值空间，但是居住还是比较适合的。
其次就是有一些业主反映房屋的设计还是存在一些问题的，有可能会出现漏水的情况，这个大家都是需要详细的了解清楚的，建议大家还是需要直接去当地了解一下房屋的情况，可以直接去小区的。

2020-06-29

天下之藏

你说的应该是广州的美林湖小区吧，我个人觉得在这个小区买房还是非常不错的，房价很低，每平米的均价在8000元左右，但是这个小区的地理位置却不好，房子的升值空间也比较小。
在你买房之前可以先进行实地考察，了解了具体的情况以后再做决定，如果是用来自己居住的，那你就可以考虑购买，不会给你带来很大的买房压力。如果你想作为投资，那我就不太推荐了，以后很有可能会亏本。

2020-06-23

oli_0048

地板、橱柜和吊顶工艺专家

买美林湖的房子也存在着一定的弊端，主要是因为这个小区的房价并不是特别高的，而且这个小区的位置在广州，想要在广州这边购买，每平米是8000元左右的房子，需要承担的经济压力是比较小的，所以这也说明着这个小区未来的升值空间也是比较小的。
另外这个小区的房屋质量确实存在着一定的问题，居住时间久了之后很容易出现渗水的情况，所以会影响到日常的生活，现在有一些业主会避免购买这边的房子。

2020-06-23

Gandn

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

广州美林湖的楼盘还是有非常多的，它所打造的房子所处的地段都是不一样的，我们在购买美林湖房子的时候，也是需要对比一下它所处的不同地理位置，位于广州周边的美林湖楼盘价位是比较低的，但是之所以楼盘价格低的主要原因还是因为周边的发展并不是特别景气的，并且房子存在的升值潜力也非常的小，所以相比较起来，我个人还是比较推荐朋友们购买广州地段比较好的美林湖房子，毕竟地段好的房子存在的优势会更加的多一些。

2020-06-23

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