板楼大家都是比较了解的,它不能建高层最主要原因是因为户型,一般开发商建筑出来的板楼房子最高不可以超过12层,如果超过这个数据,那么建筑出来的房子安全系数就无法得到保证,也就是说用户居住在房子里是极其不安全的,这种房子也没有用户敢购买。
不过现在开发商拿到的土地是有限的,所以一般都会建筑高层楼,也就是会建筑二十几层三十几层,当然质量也都有保障。
板楼本来就在户型上起到了决定性的限制,而每一个楼房都在容积率上有相应的标准,如果户型比较多,那容积率上就会越容易满足,因此楼房的高度上就会受到限制。也正是因为板楼每一层的住户人数较多,导致容积率过多,所以最多也就只能盖12层。
如果从楼房的建造情况和承受能力方面去考虑,其实也是可以说的过去的,因为本身每一层楼房可承重的比例就有一定的限制,而每层楼房当中的人数又比较多,它的承受能力达不到标准。
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